Từ đó, Văn phòng chính phủ đã chuyển công văn trên đến UBND TP Hà Nội để giải quyết theo thẩm quyền và trả lời cho Ban quản trị cụm chung cư 229 phố Vọng biết.
dịch vụ kế toán thuế trọn gói
Được biết, ngày 22/12/2017, Sở Xây dựng đã ban hành Công văn số 12357/SXD-QLN, theo đó khẳng định rõ diện tích nơi để xe tại tầng hầm cụm nhà chung cư thuộc phần sở hữu chung của tòa nhà và phải bàn giao cho Ban quản trị theo quy định. Đây là một “trái ngọt” đầu tiên của các cư dân cụm nhà chung cư sau hàng năm trời đấu tranh đòi quyền lợi không mệt mỏi, với hàng trăm đơn thư kêu cứu, kiến nghị phản ánh quyết liệt đến các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Tuy nhiên, tại Công văn số 12357/SXD-QLN ngày 22/12/2017, Sở xây dựng đã căn cứ vào khoản 2 Điều 7 Quyết định 123/2001/QĐ-UB ngày 06/12/2001 của UBND TP Hà Nội về việc ban hành quy định những nguyên tắc về quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, cải tạo, sữa chữa nhà ở trên địa bàn TP Hà Nội, Điều 3 Quyết định 65/2004/QĐ-UB ngày 7/5/2004 của UBND TP Hà Nội về việc ban hành quy định tổ chức dịch vụ quản lý, vận hành khai thác khu đô thị mới, nhà chung cư cao tầng trên địa bàn TP Hà Nội, khoản 3, khoản 5 Điều 7 Quyết định 76/2004/QĐ-UB ngày 19/5/2004 của UBND TP Hà Nội ban hành quy định quản lý thực hiện đầu tư các dự án cải tạo, xây dựng khu nhà ở và khu đô thị trên địa bàn TP Hà Nội và căn cứ vào việc diện tích tầng trệt cụm nhà chung cư 229 Phố Vọng không được tính vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp và phát triển nhà để kết luận rằng diện tích tầng trệt cụm nhà chung cư 229 Phố Vọng thuộc sở hữu Nhà nước do UBND TP là đại diện chủ sở hữu.
Kết luận này của Sở xây dựng gặp phải sự phản đối gay gắt từ phía các cư dân cụm nhà chung cư 229 Phố Vọng. Thay mặt các cư dân cụm nhà chung cư, ngày 15/01/2018, Ban quản trị cụm nhà chung cư 229 Phố Vọng đã có Công văn số 01/2018/CV-BQT gửi Văn phòng Thành ủy Hà Nội đề nghị chỉ đạo các cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định rõ diện tích chung, riêng tại tầng trệt cũng như phần kinh phí bảo hành, bảo trì cho cụm nhà chung cư từ nguồn thu của việc kinh doanh diện tích tầng trệt của chủ đầu tư, từ đó bàn giao cho cư dân là chủ thực sự của tòa nhà chung cư quản lý, tổ chức diện tích tầng trệt.
dịch vụ hoàn thiện làm bctc năm
Tuy nhiên, tại Công văn số 12357/SXD-QLN ngày 22/12/2017, Sở xây dựng đã căn cứ vào khoản 2 Điều 7 Quyết định 123/2001/QĐ-UB ngày 06/12/2001 của UBND TP Hà Nội về việc ban hành quy định những nguyên tắc về quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, cải tạo, sữa chữa nhà ở trên địa bàn TP Hà Nội, Điều 3 Quyết định 65/2004/QĐ-UB ngày 7/5/2004 của UBND TP Hà Nội về việc ban hành quy định tổ chức dịch vụ quản lý, vận hành khai thác khu đô thị mới, nhà chung cư cao tầng trên địa bàn TP Hà Nội, khoản 3, khoản 5 Điều 7 Quyết định 76/2004/QĐ-UB ngày 19/5/2004 của UBND TP Hà Nội ban hành quy định quản lý thực hiện đầu tư các dự án cải tạo, xây dựng khu nhà ở và khu đô thị trên địa bàn TP Hà Nội và căn cứ vào việc diện tích tầng trệt cụm nhà chung cư 229 Phố Vọng không được tính vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp và phát triển nhà để kết luận rằng diện tích tầng trệt cụm nhà chung cư 229 Phố Vọng thuộc sở hữu Nhà nước do UBND TP là đại diện chủ sở hữu.
Kết luận này của Sở xây dựng gặp phải sự phản đối gay gắt từ phía các cư dân cụm nhà chung cư 229 Phố Vọng. Thay mặt các cư dân cụm nhà chung cư, ngày 15/01/2018, Ban quản trị cụm nhà chung cư 229 Phố Vọng đã có Công văn số 01/2018/CV-BQT gửi Văn phòng Thành ủy Hà Nội đề nghị chỉ đạo các cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định rõ diện tích chung, riêng tại tầng trệt cũng như phần kinh phí bảo hành, bảo trì cho cụm nhà chung cư từ nguồn thu của việc kinh doanh diện tích tầng trệt của chủ đầu tư, từ đó bàn giao cho cư dân là chủ thực sự của tòa nhà chung cư quản lý, tổ chức diện tích tầng trệt.
dịch vụ hoàn thiện làm bctc năm
Công văn của Ban quản trị cụm nhà nêu những vấn đề cụ thể:
Thứ nhất, liên quan đến quyền sở hữu diện tích tầng trệt cụm nhà chung cư, các cư dân khẳng định quyền sở hữu của mình đối với phần diện tích này dựa trên các cơ sở sau đây:
Nhà nước không đầu tư chi phí vào việc xây dựng tầng trệt tại sao lại được sở hữu, phải chăng vì tầng trệt gắn với đất là sở hữu toàn dân nên tầng trệt thuộc sở hữu nhà nước?
dịch vụ rà soát sổ sách kế toán
Thứ nhất, liên quan đến quyền sở hữu diện tích tầng trệt cụm nhà chung cư, các cư dân khẳng định quyền sở hữu của mình đối với phần diện tích này dựa trên các cơ sở sau đây:
Nhà nước không đầu tư chi phí vào việc xây dựng tầng trệt tại sao lại được sở hữu, phải chăng vì tầng trệt gắn với đất là sở hữu toàn dân nên tầng trệt thuộc sở hữu nhà nước?
dịch vụ rà soát sổ sách kế toán
Cư dân đóng chi phí xây dựng tầng trệt và khai thác diện tích tầng trệt chủ yếu để lấy kinh phí bảo trì tòa nhà thì tại sao không phải của cư dân mà lại của nhà nước?
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét