Người cho thuê nhà: Sướng hay khổ?

Xu hướng ở nhà cho thuê ngày càng tăng, khi mà các đối tượng như các chuyên gia nước ngoài, khách du lịch ngày càng có nhu cầu lớn, liệu các sản phẩm căn hộ trung cấp có tìm được chỗ đứng? Và liệu căn hộ của bạn, đứng giữa hàng nghìn căn hộ tương tự, có là sự lựa chọn của khách thuê?
trung tâm kế toán tại hải dương

Việc tìm kiếm khách hàng đã trở nên khó khăn, việc quản lý và chăm sóc khách hàng còn nan giải hơn, ai cũng biết “khách hàng là thượng đế” nhưng về bản chất, “thượng đế” này cũng phát sinh nhiều vấn đề. “Quịt” tiền thuê, có các hành vi vi phạm pháp luật ngay tại căn hộ của bạn, vấn đề vệ sinh trong sinh hoạt hàng ngày, bảo trì bảo dưỡng căn hộ từ việc thông cống đến sửa bóng đèn, muôn hình vạn trạng các vấn đề cho chủ nhà có thể được liệt kê ra.

Trong khi căn hộ hạng A luôn đạt mức hiệu quả cho thuê lên đến 80-90% với giá cho thuê ngất ngưởng hàng ngàn đô la thì giá cho thuê căn hộ trung cấp được dự báo là sẽ giảm trong những năm tới do dư thừa những căn hộ cùng phân khúc, điều này thực sự là áp lực dành cho giới đầu tư cho thuê nhà. Liệu khoản tiền thu được từ việc cho thuê nhà có thể đáp lại kì vọng của họ không khi mà lợi nhuận thu về sẽ ngày càng “teo tóp” bởi hàng loạt các khoản chi phí như: Chi phí tìm kiếm khách hàng, phí quản lý căn hộ; và chi phí cho sửa chữa, bảo dưỡng thay thế đồ đạc
trung tâm đào tạo kế toán tổng hợp

Khách vào, khách ra rồi để lại những khoảng trống thời gian và “hậu quả” không hề nhỏ đối với căn hộ và cũng đòi hỏi chủ nhà phải thường xuyên lăn lộn đi phục hồi, như vậy, trong câu chuyện nhà cho thuê, sẽ không có chiếc “bát vàng” nào ở đây cả.

Rõ ràng, cho thuê nhà đã trở thành một “nghề” đúng nghĩa, không còn là một “công việc tay trái” để kiếm thêm thu nhập, cho thuê nhà đã trở thành “cuộc chơi” đúng nghĩa của dân chuyên nghiệp.

Không thể phủ nhận sở hữu một căn hộ để cho thuê là ước mơ của rất nhiều người, và thực sự cho thuê nhà là một hướng đi không tồi, tuy nhiên đi đôi với những lợi ích đó, đòi hỏi sự nỗ lực vô cùng lớn của người cho thuê.

Vậy giải pháp là gì?

Bạn nên lựa chọn một căn hộ độc đáo nhất trên thị trường sẽ mang lại ưu thế về sự khác biệt. Vị trí thuận lợi, nằm ở khu phố Tây sẽ mang lại nguồn khách hàng dồi dào và hãy Ủy thác cho một đơn vị có tầm hiểu biết sâu rộng về thị trường, chuyên nghiệp, hiệu quả trong vận hành và chân thực trong cam kết là một ý tưởng tuyệt vời.
dịch vụ kế toán thuế trọn gói tại bắc ninh

PentStudio Tây Hồ - Quản lý bởi The Ascott hội tụ đầy đủ các yếu tố bạn cần!

PentStudio tọa lạc ở vị trí đắc địa – “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, tại khu Vườn Đào - Phú Thượng (Tây Hồ, Hà Nội). Bằng kinh nghiệm 35 năm phát triển dự án, CTX Holdings đã hợp tác với nhà thiết kế nổi tiếng KAZE kiến tạo ra một không gian sống trẻ trung, phóng khoáng, gợi cảm mà lại vẫn giữ được sự sang trọng, lịch lãm thông qua concept thiết kế chủ đạo mang đậm hơi thở Bắc Âu.

Thị trường ô tô 2018: Kiểm soát ô tô nhập, hỗ trợ ô tô “nội”

Sáng 15/1, Bộ Công Thương đã tổ chức hội nghị tổng kết năm 2017 và định hướng năm 2018. Hội nghị có sự tham dự của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc.

Trong báo cáo gửi đến các đại biểu, Bộ Công Thương đã nêu rõ các nhiệm vụ giải pháp cụ thể cho từng ngành khi bước sang năm 2018, trong đó có ngành sản xuất ô tô.
thuê dịch vụ kế toán tại hải phòng

Theo đó, Bộ nêu rõ việc có một số các biện pháp để kiểm soát tốt lượng ô tô nhập khẩu và hỗ trợ cho sản xuất trong nước.

Cụ thể, Bộ Công Thương cho biết sẽ phối hợp với Bộ Tài chính để đề xuất xử lý các vấn đề về điểu chỉnh thuế nhập khẩu linh kiện và phụ tùng theo nguyên tắc thấp hơn mức thuế nhập khẩu ô tô thành phẩm theo cam kết đã ký.

Đồng thời nghiên cứu khả năng áp dụng mức thuế tiêu thụ đặc biệt đối với xe có tỷ lệ nội địa hoá cao (không đánh thuế tiêu thụ đặc biệt đối với phần giá trị tạo ra trong nước).

Bộ cũng khẳng định việc sẽ tập trung xây dựng chuỗi cung ứng ngành ô tô cho các doanh nghiệp sản xuất và lắp ráp ô tô trong và ngoài nước. Hỗ trợ thúc đẩy nhanh các dự án của Thaco và Thành Công.

Trước đó, Tập đoàn Thành Công đã ký thoả thuận hợp tác với Hyundai Motor Hàn Quốc trong việc hợp tác sản xuất xe du lịch Hyundai tại Việt Nam. Còn Tập đoàn Trường Hải đã tiến hành khởi công xây dựng nhà máy sản xuất ô tô tại khu phức hợp Chu Lai. Bộ Công Thương nhận định “đây là những tín hiệu tốt cho việc tăng lương ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước trong thời gian tới”.

Về dài hạn, Bộ cho biết sẽ có các cơ chế chính sách thu hút đầu tư từ các Tập đoàn đa quốc gia đầu tư các dự án có quy mô lớn tại Việt Nam, đặc biệt tập trung vào các thương hiệu và dòng xe chưa có tại khu vực ASEAN, nhằm tạo điều kiện để các doanh nghiệp trong nước tham gia sâu nhất vào chuỗi sản xuất ô tô đa quốc gia.

Có nên ưu đãi thuế tiêu thụ đặc biệt với ô tô trong nước?

Liên quan tới đề xuất không đánh thuế tiêu thụ đặc biệt đối với phần giá trị tạo ra trong nước đối với ô tô lắp ráp trong nước, trước đó Bộ Tài chính cũng đã có ý kiến về vấn đề này. Cụ thể, Bộ cho rằng đề xuất này là chưa phù hợp với các quy tắc của WTO (Tổ chức Thương mại Thế giới).
dịch vụ kế toán thuế tại biên hòa đồng nai

Bởi nếu thực hiện như vậy, doanh nghiệp sản xuất lắp ráp ô tô trong nước có nhiều lợi thế để cạnh tranh với xe nhập khẩu. Lợi thế này sẽ càng tăng lên nếu các doanh nghiệp tăng mua linh kiện trong nước, giảm nhập khẩu, tức là gia tăng tỷ lệ nội địa hóa.

Do vậy theo Bộ Tài chính, cũng cần rà soát, tính toán kỹ lưỡng. Nhiều nước đã áp dụng, nhưng mức độ có bị kiện hay không thì còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố.

Còn thực hiện theo đề xuất của Bộ Tài chính, tức là không ưu đãi thuế tiêu thụ đặc biệt cho sản xuất lắp ráp trong nước, sẽ không khuyến khích các doanh nghiệp tìm mua linh kiện trong nước. Như vậy công nghiệp hỗ trợ sẽ không có cơ hội phát triển.
dịch vụ thành lập công ty

Liên quan tới việc tính thuế tiêu thụ đặc biệt đối với mặt hàng ô tô từ 9 chỗ ngồi trở xuống, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ cũng đã từng yêu cầu Bộ Tài chính cần cân nhắc nghiên cứu ý kiến của Bộ Công Thương.

Tiếng nói người trong cuộc: Giáo dục bao giờ hết bệnh thành tích?

Là một giáo viên trực tiếp đứng lớp nên tôi luôn nhận thấy những bất cập trong ngành giáo dục. Hàng năm, chỉ tiêu giao xuống trường luôn cao. Nhiều khi giáo viên bức xúc phản đối thì ban giám hiệu lại "đổ thừa" cho cấp trên giao thế. Cuối cùng thì giáo viên phải nhận thôi. Giáo viên thường đùa nhau mình bây giờ chẳng có quyền gì, phận là thiên lôi chỉ đâu thì đánh đó.

Cố giáo sư Văn Như Cương từng nói “Bệnh thành tích do thi đua mà ra” quả thực rất đúng. Bệnh hình thức trong giáo dục có thể hiểu như là thành tựu giáo dục được nâng cao hơn khả năng thực tế. Đây là căn bệnh của ngành giáo dục mà báo chí đã tốn không ít giấy mực để phản ánh, nhưng dường như nó ngày càng trở nên trầm trọng và khó có thuốc chữa.
dịch vụ kế toán thuế tp hcm

Hàng năm, nếu thầy cô được phân công giảng dạy ở những lớp có học sinh khá giỏi nhiều còn đỡ, chứ chẳng may vào lớp có nhiều học yếu thì vô cùng buồn. Thầy cô đã hết sức cố gắng nhưng chất lượng vẫn không mấy khả quan. Tuy nhiên vì chỉ tiêu thi đua nên cứ phải đẩy các em lên. Ai đã từng dạy học sinh lớp 9 mới thấy những áp lực. Chỉ tiêu trường đưa ra hàng năm tốt nghiệp là 100%. Nhưng thực tế thì sao, nhiều em lười học, không học bài. Mà đề thi là của Phòng Giáo dục. Khỏi phải nói chúng ta cũng biết những trường đại trà thì sao đạt được chỉ tiêu. Thế là giáo viên đành phải nâng điểm cho học sinh.

Bây giờ nhiều em còn biết rằng nếu mình không học, nhưng cuối năm vẫn tốt nghiệp. Không học mà vẫn được lên lớp? Tất cả vì chỉ tiêu đưa ra phải cố gắng để hoàn thành. Bao nhiêu trách nhiệm lại đổ lên đầu giáo viên. Từ đó mà có hiện tượng thầy cô lơ đi cho học sinh quay cóp, hay thầy cô xếp chỗ kiểu “đôi bạn cùng tiến”…

Trong các trường học thì lúc nào cũng có những khẩu hiệu “Tiếp tục thực hiện cuộc vận động Hai không” của Bộ với 4 nội dung nói không với tiêu cực trong thi cử và bệnh thành tích. Nói không với vi phạm đạo dức nhà giáo và việc học sinh không đạt chuẩn lên lớp”. Tuy nhiên, thực tế thì ta đang làm hoàn toàn trái ngược với khẩu hiệu này.
dịch vụ báo cáo tài chính cuối năm giá rẻ

Thực tế môi trường sư phạm cần trung thực nhưng “cực chẳng đã” mà giáo viên phải làm vậy thôi. Nếu ngành bỏ đi tiêu chí thi đua thì giáo viên đâu phải làm vậy. Chẳng hạn giáo viên dạy giỏi tâm huyết với nghề nhưng nguyên tắc quá thành ra không đủ chỉ tiêu. Khi họp thì ban giám hiệu lại nhắc đi nhắc lại trước hội đồng. Cuối cùng thì giáo viên đành làm trái mình để cho đủ chỉ tiêu.

Nhiều khi đi dạy bây giờ, vì chỉ tiêu mà giáo viên luôn cảm thấy áp lực. Chúng tôi không hiểu sao học sinh điểm kém mà giáo viên phải chịu trách nhiệm? Các em điểm kém vì nhiều nguyên nhân. Vậy thì cứ để vậy rồi chúng ta uốn nắn, phụ đạo thêm. Đằng ngày, ta cứ đẩy các em lên cho đủ chỉ tiêu.
dịch vụ báo cáo tài chính hải phòng

Đây là một trong những lí do góp phần cho học sinh thêm hư. Những thầy cô dạy ở trường điểm thì áp lực chỉ tiêu càng lớn. Có những trường đầu năm Phòng giao chỉ tiêu là 60% học sinh khá giỏi. Vì vậy mà thành tích ngày càng ảo. Nhiều em bây giờ tỏ ra coi thường giáo viên, đôi khi các em cứ nghĩ thầy cô sợ mình. Trước đây học thật, thi thật mà lại hay. Nếu các em học yếu thì phải ở lại lớp hoặc ôn lại trong hè. Vậy mà vẫn chẳng sao, các em vẫn là những công dân tốt. Còn bây giờ thì thành tích báo cáo hay nhưng thực chất thì sao? Có lẽ nguyên do ai cũng thích thành tích cả, phụ huynh thích, các sếp thích... Nói chung ai cũng thích được khen nên mới khổ giáo viên như thế.

Thiết nghĩ đã đến lúc ngành Giáo dục cần phải chấn chỉnh lại công tác thi đua.Cần bỏ đi các tiêu chí thi đua không phù hợp. Chỉ có như vậy mới khắc phục được căn bệnh thành tích trong giáo dục hiện nay.

Cảnh báo nguy cơ từ việc cho thú nuôi ăn thịt sống

Một khảo sát đã được công bố trên tạp chí Vet Record của Hà Lan thực hiện đối với các sản phẩm thịt sống, thịt đông lạnh được bán ở các cửa hàng thú nuôi và siêu thị tại quốc gia này, những nơi mà đa số người có nuôi thú cưng trong nhà tìm đến để mua những sản phẩm đó. Kết quả khảo sát thực sự đáng lo ngại với tỷ lệ vi khuẩn và ký sinh trùng rất cao trong các sản phẩm.
dịch vụ kế toán trọn gói quận bắc ninhCác vi khuẩn mầm bệnh được tìm thấy bao gồm khuẩn E.coli, Salmonella và khuẩn hình que Listeria. Những vi khuẩn này có thể gây nhiễm trùng từ mức độ nhẹ đến rất nghiêm trọng. Bên cạnh đó, ký sinh trùng Toxoplasma gondii có thể là nguyên nhân gây lây nhiễm giun từ động vật gây tổn thương não và mắt của người trong một số trường hợp đặc biệt. Các vi khuẩn có thể gây bệnh cho thú nuôi nhưng mang đến nguy cơ đe dọa lớn hơn đối với con người khi trực tiếp chạm tay vào các loại thức ăn đó hoặc tiếp xúc trực tiếp với con vật bị mắc bệnh.
dịch vụ kế toán trọn gói quận bai bà trưng

Trong số 35 loại thực phẩm thô, thịt sống cho thú nuôi của 8 hãng sản xuất được nghiên cứu, có 8 loại (23%) thực phẩm có dấu vết của khuẩn E. coli nguy hiểm đối với con người trong khi khoảng gần 50% loại thực phẩm kiểm tra dương tính với Listeria và 20% có khuẩn Samonella, 2 sản phẩm nhiễm ký sinh trùng Toxoplasma gondii. Nguy cơ trên còn đến với cả ngành chăn nuôi gia súc thông qua việc để vi khuẩn và ký sinh trùng ra môi trường tự nhiên, lây lan các loại vi khuẩn kháng kháng sinh trong thực phẩm thô.
dịch vụ kế toán trọn gói quận đống đa

Theo báo cáo, những quảng cáo về hiệu quả của thịt sống với chó và mèo là không có cơ sở. Cần có sự nhận thức về khả năng gây bệnh cho thú nuôi thông qua cách cho chúng ăn, trong khi các chủ nhân của thú cưng cũng cần được giáo dục về vệ sinh cá nhân và cách sử dụng đúng cách các loại thức ăn thô, thịt sống.

Báo cáo cũng kêu gọi các nhà sản xuất cần phải có cảnh báo và hướng dẫn sử dụng trên các nhãn mác sản phẩm. Bên cạnh nguy cơ nhiễm bệnh cũng đã xuất hiện nhiều lo ngại rằng, các loại thịt sống không cung cấp đủ dinh dưỡng mà những con vật cần.

Mẹ sử dụng paracetamol trong thai kỳ, làm chậm phát triển ngôn ngữ

Acetaminophen là thành phần hoạt chất trong Tylenol và hàng trăm loại thuốc không kê đơn và kê đơn.

Việc dùng acetaminophen ở người mẹ được quan sát thấy là làm giảm mức độ thông minh cùng với chậm phát triển ngôn ngữ ngày càng tăng ở trẻ. Chậm phát triển ngôn ngữ được định nghĩa là trẻ em sử dụng ít hơn 50 từ tại thời điểm 30 tháng tuổi. Nghiên cứu chỉ ra rằng việc giao tiếp chậm cũng ảnh hưởng tới bé trai nhưng phổ biến hơn ở các bé gái.
dịch vụ kế toán trọn gói quận tây hồ
Shanna Swan, giáo sư tại trường Y Icahn ở Mount Sinai, Mỹ cho biết: "Với tỷ lệ sử dụng acetaminophen trước khi sinh và tầm quan trọng của việc phát triển ngôn ngữ, những phát hiện của chúng tôi, nếu được xác định sẽ chỉ ra rằng phụ nữ mang thai nên hạn chế sử dụng loại thuốc giảm đau này trong thời kỳ mang thai".
dịch vụ kế toán trọn gói quận ba đình

“Điều quan trọng là chúng ta phải theo dõi sự phát triển của ngôn ngữ của trẻ vì nó có thể tiên đoán về các rối loạn phát triển thần kinh khác ở trẻ em ", Swan nói thêm. Nghiên cứu này, được công bố trên tạp chí European Psychiatry, đã khảo sát 754 phụ nữ mang thai ở tuần từ thứ 8 đến 13. Các nhà nghiên cứu đã yêu cầu người tham gia báo cáo số lượng thuốc acetaminophen mà họ đã uống trong thai kỳ và xét nghiệm hàm lượng acetaminiphen trong nước tiểu của họ.
dịch vụ kế toán trọn gói quận hoàn kiếm

Cả số lượng thuốc được sử dụng và hàm lượng thuốc trong nước tiểu đều có liên quan đến sự gia tăng đáng kể chậm phát triển ngôn ngữ ở bé gái. Các nghiên cứu trước đây đã phát hiện ra rằng việc mẹ sử dụng quá mức thuốc giảm đau trong thời gian mang thai cũng ảnh hưởng đến khả năng sinh sản của con gái.

Trong tương lai sẽ không còn chocolate, vàng hay thậm chí là…kẹt xe?

Có lẽ các tín đồ “hảo ngọt” sẽ bị shock khi biết rằng, trong tương lai không xa món chocolate khoái khẩu của họ sẽ hoàn toàn biết mất. Giải thích cho điều này, các nhà khoa học cho biết: dưới tác động của sự biến đổi khí hậu và nhiều nguyên nhân khách quan cũng như chủ quan khác, năng suất của các cây ca cao trên toàn thế giới đang giảm đi từng ngày.
dịch vụ kế toán thuế trọn gói

Do đó, theo thời gian, chocolate sẽ trở nên ngày càng khan hiếm, đắt đỏ và nguy cơ trong tương lai, chocolate chỉ còn là một món ăn trong ký ức của những người trưởng thành là hoàn toàn có thể xảy ra.
dịch vụ hoàn thiện làm bctc năm

Các thống kê đã chỉ ra rằng, vàng ngày trở nên khan hiếm ngoài tự nhiên. Trên thực tế, lĩnh vực khai thác vàng đang trượt dốc trong thời gian qua và rất nhiều ông lớn đã rút ra khỏi lĩnh vực này. Thậm chí, theo dự đoán của các chuyên gia, nguồn cung vàng trên toàn thế giới trong vài năm tới sẽ giảm từ 15%-20%.



Con số này đã phần nào chỉ ra một thực tế phũ phàng rằng, chỉ trong vài thập niên nữa, trữ lượng vàng ngoài tự nhiên sẽ hoàn toàn cạn kiệt. Lúc đó, có lẽ con người sẽ phải lựa chọn một vật chất khác để đóng vai trò như một loại tiền tệ “gốc” thay cho vàng.
dịch vụ rà soát sổ sách kế toán

Chỉ khoảng 50 năm trước, con người không thể tưởng tượng được rằng tiền mặt có thể bị thay thế bởi các loại thẻ tín dụng. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, chúng ta hoàn toàn có thể thấy được thực tế rằng, việc sử dụng tiền mặt đang được chuyển đổi một cách mạnh mẽ sang các phương pháp tiêu dùng khác hiện đại, an toàn và tiện nghi hơn như thẻ tín dụng, ví điện tử tích hợp trên smartphone hay gần đây nhất là tiền ảo. Cứ theo đà chuyển dịch này, có lẽ chỉ trong tương lai không xa, tiền mặt sẽ biến mất gần như hoàn toàn.

Các vi sinh vật của ruột có thể điều trị u ác tính

Đây là kết luận của các nhà nghiên cứu thuộc Đại học Chicago, Hoa Kỳ, sau khi họ phát hiện thấy nhiều vi khuẩn đặc biệt hơn trong mẫu phân của những người bị ung thư hắc tố đáp ứng với miễn dịch trị liệu, so với những người không đáp ứng điều trị.

Trong số những vi khuẩn đường ruột "có lợi" nhóm nghiên cứu thấy có nhiều ở những cá nhân đáp ứng với miễn dịch trị liệu "PD-1 blockade" là Enterococcus faecium, Bifidobacterium longum, và Collinsella aerofaciens. Các nhà khoa học nhận thấy mức cao hơn của các chủng vi khuẩn này trong ruột dường như làm tăng sự xâm nhập của các tế bào T của hệ thống miễn dịch vào môi trường vi mô của các khối u và tăng khả năng diệt tế bào ung thư.
dịch vụ báo cáo tài chính tại hà đông

Trưởng nhóm nghiên cứu, GS Thomas Gajewski, cho biết: “Mối liên hệ giữa vi khuẩn ruột đặc biệt và đáp ứng lâm sàng đối với miễn dịch trị liệu rất mạnh đến mức chỉ ra được "mối quan hệ nhân quả. Các vi khuẩn đặc biệt này góp phần cải thiện khả năng miễn dịch chống khối u ở bệnh nhân, vi khuẩn đường ruột có hiệu quả tốt hơn mà chúng ta từng được biết đến trước đây”.

U ác tính là loại ung thư da bắt đầu từ tế bào bạch cầu, là loại tế bào được tìm thấy trong lớp biểu bì, hoặc lớp ngoài của da. U hắc tố ác tính mạnh hơn nhiều so với hầu hết các loại ung thư da khác, và có xu hướng lây lan sang mô khác, hoặc di căn, nếu không phát hiện sớm. Mặc dù u ác tính chỉ chiếm 2% trong tất cả các trường hợp, nó gây ra hầu hết các ca tử vong do ung thư da.

Ước tính cho thấy 87.110 người ở Hoa Kỳ được phát hiện mắc chứng khối u ác tính vào năm 2017, chiếm 5,2% số ca ung thư mới. Phần lớn (92%) bệnh nhân u ác tính sống sót trong 5 năm hoặc lâu hơn sau khi chẩn đoán. Miễn dịch trị liệu là cách tiếp cận tương đối mới đối với việc điều trị ung thư và nó nhằm mục đích ngăn chặn hoặc tăng khả năng tự nhiên của hệ miễn dịch trong việc tìm và diệt các tế bào ung thư.
dịch vụ báo cáo tài chính tại long biên

Ung thư phát triển khi các tế bào bình thường có vấn đề và sau đó bắt đầu phát triển vượt ra ngoài tầm kiểm soát. Trong trường hợp u ác tính, kích hoạt có thể là tổn thương đến ADN do tiếp xúc với tia cực tím (UV). Người ta nghĩ rằng khoảng 65% trường hợp u ác tính phát sinh từ tiếp xúc với tia UV.

Cơ thể tạo ra cơ chế để đối phó với các tế bào bị lỗi. Một trong số đó là những tế bào bị lỗi hiển thị các tín hiệu được thu thập bằng cách rà soát tế bào của hệ miễn dịch, sau đó loại bỏ mục tiêu và tế bào xấu. Nhưng điều đó không đánh dấu sự kết thúc, bởi vì hệ thống miễn dịch cũng đi kèm với cơ chế gọi là các điểm kiểm soát miễn dịch, làm ngừng phản ứng mạnh và gây tổn hại cho tế bào bình thường.

Tuy nhiên, những tế bào ung thư có thể khai thác các điểm kiểm tra miễn dịch để ngăn chặn hệ miễn dịch nhìn thấy chúng. Tuy nhiên, một phương pháp được gọi là liệu pháp miễn dịch chống lại PD-1 nhằm mục đích ngăn chặn khả năng sử dụng một trong các đường đi của những tế bào ung thư. Mặc dù có "tác động lớn đến điều trị ung thư", liệu pháp miễn dịch "chống lại PD-1" chỉ có ích cho một nhóm bệnh nhân. Trong những nghiên cứu trước đây trên chuột, GS. Gajewski và nhóm nghiên cứu của ông đã xác định rằng có mối liên hệ giữa vi khuẩn ruột và khả năng miễn dịch.

Ở nghiên cứu mới này, các nhà khoa học đã kiểm tra mẫu phân từ 42 người trước khi họ được điều trị bằng miễn dịch trị liệu cho u ác tính di căn. Họ sử dụng ba phương pháp khác nhau để phân tích và xác định các vi khuẩn ruột trong mẫu phân. Phần lớn bệnh nhân (38) được điều trị bằng các thuốc chống lại PD-1 như nivolumab hoặc pembrolizumab. Các bệnh nhân còn lại (4) được điều trị với một loại thuốc có liên quan tên là ipilimumab, đây là thuốc chống CTLA4. Kết quả cho thấy những bệnh nhân đã đáp ứng với miễn dịch trị liệu của họ có 8 loại vi khuẩn, vi khuẩn "có lợi" trong phân của họ cao hơn. Ngoài ra, những người không đáp ứng điều trị này có mức độ cao hơn của hai loại vi khuẩn, vi khuẩn "có hại". Những người có tỷ lệ vi khuẩn có lợi và hại đều cao hơn, đáp ứng với điều trị, và khối u của họ co lại.
dịch vụ báo cáo tài chính tại quận 1

Các nhà nghiên cứu sau đó tiến hành thí nghiệm trong đó họ chuyển vi khuẩn đường ruột từ người bệnh vào ruột của chuột không có vi trùng và sau đó cấy ghép khối u ác tính vào chuột 2 tuần sau đó. Các khối u phát triển chậm hơn ở 2 trong số 3 con chuột nhận được vi khuẩn đường ruột từ những người đã đáp ứng với miễn dịch trị liệu. Trong 3 con chuột nhận được vi khuẩn đường ruột từ những bệnh nhân không đáp ứng, chỉ có 1 trong số chúng cho thấy dấu hiệu tăng trưởng khối u chậm, trong khi 2 con chuột còn lại có khối u phát triển nhanh.

Ngoài ra, nhóm nghiên cứu nhận thấy rằng điều trị chống lại PD-1 chỉ hoạt động ở những con chuột nhận được vi khuẩn đường ruột từ những bệnh nhân đáp ứng. Các nhà nghiên cứu đang tiếp tục nghiên cứu. Họ muốn kiểm tra xem liệu probiotic có thể tăng cường miễn dịch trị liệu và đang lên kế hoạch thử nghiệm lâm sàng sử dụng vi khuẩn Bifidobacteria.