Ở Trung Quốc đang hình thành cả một thế hệ không hề biết đến Facebook, Google hay Twitter, chỉ tìm kiếm bằng Baidu, lướt Weibo, nhắn tin qua Wechat và mua hàng hóa bằng Alibaba

Anh Wei Dilong, một thanh niên 18 tuổi sống tại Liuzhou-Trung Quốc là một người bình thường tương tự như bao người khác, anh không hề biết Google hay Twitter là gì. Tuy anh Dilong có nghe qua về Facebook nhưng anh lại nghĩ nó giống công cụ tìm kiếm trực tuyến Baidu của Trung Quốc mà không biết đây là trang mạng xã hội nổi tiếng nhất thế giới.


Nguyên nhân của sự lạ lùng trên đến từ chính sách ngăn chặn, bảo hộ của chính phủ Trung Quốc. Trong suốt 10 năm qua, Trung Quốc đã chặn hàng loạt ứng dụng công nghệ nổi tiếng như Google, Facebook, Twitter, Instagram cùng hàng nghìn trang web nước ngoài như tờ báo trực tuyến New York Times hay thậm chí là trang từ điển mở Wikipedia.
dịch vụ kế toán thuế trọn gói tại tp hcm

Thay vào đó, Trung Quốc cho phát triển hàng loạt ứng dụng công nghệ và trang web thay thế có dịch vụ tương tự, nhưng chúng đi kèm với rất nhiều kiểm duyệt của chính phủ.

Giờ đây, nhiều thế hệ Trung Quốc lớn lên mà không biết những thứ phổ biến bên ngoài thế giới là gì, tạo nên màng ngăn giữa gần 1,4 tỷ dân nước này với 6 tỷ dân còn lại trên thế giới. Điều nguy hiểm hơn là nhiều người Trung Quốc không quan tâm họ bị ngăn chặn những thông tin gì trên mạng và bị cô lập ra sao với phần còn lại của thế giới.

Các công ty công nghệ quốc tế vỡ mộng

Năm 2000, Cựu tổng thống Mỹ Bill Clinton đã từng phát biểu rằng tăng trưởng Internet sẽ giúp xã hội Trung Quốc cởi mở hơn.

"Trong thế kỷ mới, tự do sẽ được lan truyền bằng điện thoại và modem Internet", ông Clinton nói.

Tuy nhiên, kỳ vọng thâm nhập thị trường Trung Quốc của các hãng công nghệ Mỹ đã nhanh chóng tan thành mây khói khi hết eBay, Google, Facebook cho đến những trang thông tin nước ngoài lần lượt phải rút khỏi thị trường lớn nhất thế giới này.

Trong nửa đầu năm 2018, chính quyền Bắc Kinh đã siết chặt quy định về an ninh mạng, qua đó đóng cửa hoặc rút giấy phép của hơn 3.000 website.

Bất chấp điều đó, nhiều tập đoàn công nghệ lớn vẫn cố gắng thâm nhập vào thị trường số 1 thế giới này. Hãng Google đã xây dựng cả một hệ thống tìm kiếm có kiểm soát riêng cho Trung Quốc trên điện thoại nhằm đáp ứng yêu cầu của chính quyền Bắc Kinh để được xem xét chấp nhận vào thị trường này. Trong khi đó, hãng Facebook đã nhận được giấy phép hoạt động kinh doanh tại tỉnh Zhejiang chỉ trong vài giờ trước khi bị rút phép không rõ lý do.

Thậm chí ngay cả khi xâm nhập được thị trường Trung Quốc, các ông lớn ngành công nghệ sẽ gặp vô vàn khó khăn. Một nghiên cứu của 2 chuyên gia kinh tế từ Đại học Bắc Kinh và trường Stanford University cho thấy các sinh viên Trung Quốc không mặn mà với những thông tin bị kiểm duyệt.

Hai chuyên gia kinh tế này đã đưa ứng dụng vượt tường lửa cho gần 1.000 sinh viên tại Bắc Kinh nhưng gần một nửa trong số họ không sử dụng. Số còn lại có dùng cũng không để đọc các trang web nước ngoài bị chặn mà cho mục đích khác.

Rõ ràng, chính quyền Bắc Kinh không chỉ bảo hộ ngành công nghệ thông tin trong nước mà còn thiết lập một môi trường để người dân không cần đến những thông tin bị kiểm duyệt.
dịch vụ kế toán trọn gói quận tây hồ

"Tôi lớn lên cùng với Baidu (một ứng dụng tìm kiếm phổ biến ở Trung Quốc tương tự Google trên thế giới), bởi vậy tôi đã quen dùng chúng hơn so với các ứng dụng khác", cô Zhang Yeqiong, một chuyên viên chăm sóc khách hàng thương mại điện tử ở Xinji-Trung Quốc cho hay.

Không cần Google hay Facebook

Câu chuyện không cần Google, Facebook hay chấp nhận bị kiểm soát Internet của cả một thế hệ Trung Quốc bắt nguồn từ thập niên 1980. Đây là thời kỳ phức tạp liên quan đến địa chính trị và có vô số học sinh, sinh viên đòi xóa bỏ hệ thống kiểm duyệt trên Internet.

Một trong số đó là blogger Han Han với hơn 40 triệu người theo dõi trên Weibo, một trang mạng xã hội tương tự như Facebook cực kỳ nổi tiếng ở Trung Quốc.

Tuy nhiên theo tờ New York Times, ngày nay giới trẻ không còn mặn mà với sự phản đối này nữa, họ chấp nhận sự kiểm duyệt như một điều hiển nhiên. Ngay cả anh Han Han, hiện đã 35 tuổi cũng không còn thiết tha phản đối gì, thay vào đó anh tập trung kinh doanh trên Weibo nhờ lượng lớn người theo dõi.

Giờ đây, giới trẻ và hầu như toàn bộ người Trung Quốc chẳng quan tâm Facebook, Google hay Twitter là cái gì, cũng chẳng để ý báo chí nước ngoài và các quốc gia trên thế giới có chuyện gì. Họ chỉ nghe những thông tin đã được chính quyền Bắc Kinh kiểm duyệt, tìm kiếm bằng Baidu, lướt Weibo, nhắn tin bằng Wechat, mua hàng bằng Alibaba…

Một trong những nguyên nhân chính của tình trạng này là đời sống của người dân Trung Quốc đã dần cải thiện hơn trước. Khảo sát của hãng Tencent vào tháng 3/2018 cho thấy 80% số thanh thiếu niên sinh sau năm 2000 nhận định Trung Quốc hiện đang ở thời kỳ tốt đẹp nhất trong lịch sử hoặc đang ngày càng tốt hơn. Khoảng 80% cũng cho biết họ khá lạc quan với tương lai đất nước.
trung tâm đào tạo kế toán quận thủ đứcCô Shen Yanan, nhân viên kỹ thuật 28 tuổi tại thành phố Baoding cho biết Trung Quốc là một quốc gia tươi đẹp và cô sẽ làm bất cứ điều gì để nó trở nên tốt hơn. Cô Shen cũng đi du lịch nước ngoài vài lần nhưng không hứng thú với các thông tin kiểm duyệt hay những ứng dụng bị cấm ở Trung Quốc. Mặc dù cô Shen có dùng Google Maps vài lần để dò đường nhưng cô vẫn cho rằng tại Trung Quốc, họ có đầy đủ các ứng dụng mà người dân cần.

Trong khi đó, nhiều công dân Trung Quốc lại gặp khó khăn khi sống ở nước ngoài bởi họ phải học lại từ đầu cả một hệ thống công nghệ, ứng dụng không có ở quê nhà. Anh Perry Fang, một du học sinh 23 tuổi tại Sudney-Australia cho biết mình đã phải làm quen lại từ đầu với hàng loạt website cũng như Google, Facebook, Youtube… để có thể tái hòa nhập với xã hội bên ngoài Trung Quốc.


Khi trở về quê nhà nghỉ lễ, anh Fang cảm thấy khá khó chịu khi nhiều nội dung trên Internet bị kiểm duyệt cũng như không thể sử dụng các ứng dụng như Google hay Youtube.

"Những ứng dụng của Trung Quốc trở nên vô dụng khi chúng ra nước ngoài, trong khi Google lại có thể dùng ở rất nhiều quốc gia khác nhau", anh Feng phàn nàn.

Quay lưng với Mỹ, Alibaba và Tencent tìm đến Đông Nam Á

Trong bối cảnh chiến tranh thương mại leo thang, 2 hãng công nghệ lớn nhất Trung Quốc - Alibaba và Tencnent, có xu hướng rút khỏi các thương vụ tại Mỹ và chuyển về đầu tư vào các thị trường gần với quê nhà hơn.

Theo Forbes, vài năm gần đây, cả 2 gã khổng lồ Alibaba và Tencent đều tuyên bố đầu tư hàng tỷ USD thâu tóm tài sản Mỹ nhằm tìm kiếm cơ hội tăng trưởng mới bên ngoài thị trường đã bão hoà trong nước. Tuy nhiên, giờ đây các thương vụ như vậy đang ngày càng ít đi khi lãnh đạo 2 nền kinh tế lớn nhất thế giới liên tục đưa ra những cáo buộc về thương mại và áp thuế lên hàng trăm tỷ USD hàng hoá của nhau.
dịch vụ kế toán thuế trọn gói

Trong bối cảnh đó, cả Alibaba và Tencent đều chuyển hướng tập trung nhiều hơn vào châu Á và thường đối đầu nhau trong các thương vụ đầu tư nhằm thu hút lượng người dùng sành công nghệ tại khu vực dân cư đông đúc này.
dịch vụ kế toán trọn gói quận bai bà trưng

Từ đầu năm đến nay, Alibaba đã tham gia vào các thương vụ trị giá hơn 2,8 tỷ USD tại châu Á, vượt xa con số 497 triệu USD đầu tư vào Mỹ, theo Dealogic. Trong khi đó, Tencent đã rót gần 1 tỷ USD vào các thương vụ tại châu Á từ đầu năm, gấp khoảng 4 lần so với 250 triệu USD hãng này cam kết cho các giao dịch đầu tư tại Mỹ.

Trong một cuộc phỏng vấn với hãng thông tấn Xinhua mới đây, người đồng sáng lập Alibaba - Jack Ma cho biết căng thẳng thương mại leo thang là lý do đẫn đến sự thay đổi trong chiến lược của ông. Tỷ phú giàu thứ 3 tại Trung Quốc tuyên bố Alibaba sẽ không thể tạo 1 triệu việc làm cho Mỹ như lời hứa ông đã đưa ra với Tổng thống Mỹ Donald Trump hồi đầu năm ngoái. Ông cũng cảnh báo rằng chiến tranh thương mại có thể kéo dài tới 20 năm và các doanh nghiệp nên tự chuẩn bị cho những căng thẳng ngày càng leo thang.

Tuyên bố của Jack Ma được đưa ra trong bối cảnh cả Mỹ và Trung Quốc có những động thái nhắm vào nhau. Đầu tuần này, Wasington chính thức áp thuế lên thêm 200 tỷ USD hàng hoá từ Trung Quốc, trong khi Bắc Kinh đáp trả bằng việc đánh thuế lên 60 tỷ USD hàng hoá Mỹ nhập khẩu vào nước này. Hôm thứ 2, Bắc Kinh công bố sách trắng về xung đột thương mại song phương đang diễn ra với Mỹ, trong đó cáo buộc chính quyền Tổng thống Donald Trump "bắt nạt" về thương mại và đe dọa kinh tế.

Brock Silvers, giám đốc điều hành hãng tư vấn đầu tư Kaiyuan Capital, có trụ sở tại Thượng Hải, cho rằng Alibaba sẽ không có nhiều thương vụ đầu tư vào Mỹ trong tương lai gần. "Alibaba có thể sẽ quyết định tập trung hơn vào đầu tư tại châu Á cho đến khi thấy được những cải tiến đột phá trong chiến tranh thương mại", Silvers nhận định.

Đối với cả Alibaba và Tencent, Đông Nam Á là thị trường đặc biệt hấp dẫn để đầu tư, nhờ vị trí gần với Trung Quốc và lượng người dùng internet đang tăng chóng mặt.
dịch vụ rà soát sổ sách kế toán

Số người dùng internet tại Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN) được dự báo sẽ cán mốc 350 triệu người vào cuối năm nay, trở thành khu vực có lượng người dùng internet lớn thứ 3 trên thế giới, sau Trung Quốc và Ấn Độ, theo Jefferies Group. Mua sắm trực tuyến đang ngày càng trở thành một kênh quan trọng để tiếp cận nhóm người này, với toàn thị trường được dự báo đạt giá trị 40 tỷ USD trong 2 năm tới.

Cả Alibaba và Tencent đều đang tăng dần đầu tư tại khu vực này. Hồi tháng 3, Alibaba đầu tư thêm 2 tỷ USD vào Lazada - nền tảng thương mại điện tử của Singapore. Cuối năm 2017, hãng này cũng đầu tư 1,1 tỷ USD vào trang thương mại điện tử Tokopedia của Indonesia.

Trong khi đó, Tencent, hiện sở hữu 36% cổ phần tại Sea - công ty thường được gọi là "Tencent Đông Nam Á". Có trụ sở tại Singapore, Sea cung cấp dịch vụ giải trí số, game cùng nền tảng thương mại điện tử Shopee. Tencent cũng đầu tư vào startup gọi xe Indonesia Go-Jek - công ty cung cấp nền tảng GoPay cho phép khách hàng thanh toán cước, mua sắm, mạng xã hội...

"Tencent đang phát triển năng lực thanh toán xuyên biên giới và các mối quan hệ xã hội cho người dùng", nhà phân tích Danny Mu của Forrester cho biết. "Các kết nối xã hội là trọng tâm trong chiến lược đầu tư của Tencent".

Tuy nhiên, để giành thị phần, nhiều công ty đang phải chấp nhận lỗ. Tại Indonesia, nơi thị trường thương mại điện tử được dự báo sẽ bắt kịp Ấn Độ vào năm tới, Lazada, Tokopedia, Shopee và JD.com của Trung Quốc đều đang chịu lỗ sau khi chi đậm vào khuyến mại cho khách hàng và giảm chiết khấu để thu hút nhà cung cấp, theo nhà phân tích Paul McKenzie của CLSA.

“Nuôi thử cún con” - Thủ thuật mang lại hiệu quả "chốt sale" cao bất ngờ, nhờ lợi dụng điểm yếu "chết người" của khách hàng

"Nuôi thử cún con" được đánh giá là kỹ thuật bán hàng hiệu quả nhất trong thời đại ngày nay, được đặc tên theo cách thức bán hàng kinh điển sau:

Khi một khách hàng (người ra quyết định) bước chân vào cửa hàng vật nuôi với một đứa bé đang nằng nặc đòi mua cún con, họ sẽ không khỏi băn khoăn về quyết định sắp tới trong lúc ngắm nhìn xung quanh, vì thú cưng là một trách nhiệm về tài chính và tình cảm rất nặng nề.
học kế toán kèm riêng theo yêu cầu

Nhận ra được nỗi băn khoăn của khách hàng, nhân viên sale ngay lập tức tư vấn "Tại sao anh/ chị không mang bé cún này về nuôi thử trong vài ngày?". Cún con có thể được mang về nuôi thử và mang trả bất cứ khi nào khách hàng muốn, 100% tiền đặt cọc sẽ được hoàn trả, đảm bảo người mua không bao giờ bị thiệt.

Và như thế, hiếm có khách hàng nào có thể cưỡng nổi lời đề nghị hấp dẫn kia, nhất là khi đứa bé đi cùng đang vô cùng phấn kích và nhìn họ với ánh mắt đầy mong chờ.

Rồi chuyện gì sẽ xảy ra? Khách hàng đem cún con về nhà với niềm tin rằng họ có thể trả hàng lại nếu như có sự cố, cả gia đình với chú cún con mới sẽ lập tức trở nên vui vẻ hơn với nhiều hoạt động chơi đùa cả trong nhà và ngoài trời. Cún con sẽ chào tạm biệt vị khách mỗi khi họ đi làm và trung thành đứng đợi ngay cửa vào mỗi cuối ngày. Đơn hàng ngay lập tức được "chốt", không phải bởi nhân viên sale, và chính bởi chú cún con kia.

Thủ thuật "nuôi thử cún con" lợi dụng một điểm yếu chết người của người tiêu dùng: Mua theo cảm xúc rồi tự trấn an bằng logic cá nhân.
dịch vụ làm báo cáo tài chính cuối năm

Đa phần các sản phẩm nội thất cao cấp như thảm lót sàn hay nệm cao su tự nhiên sẽ luôn có chương trình dùng thử tại nhà, với hứa hẹn sẽ giúp khách hàng có một trải nghiệm chuẩn xác nhất với cam kết hoàn tiền 100% nếu không ưng ý.

Nhưng đa phần người dùng sẽ giữ luôn sản phẩm vì không ai muốn phải hì hục sắp xếp lại nội thất và dành thời gian để giám sát người lạ vào nhà để gỡ sản phẩm đi trả.

Các đại lý xe hơi cũng thuộc lòng kỹ thuật "cún con" và áp dụng rất thành công với tên gọi "đăng ký lái thử". Những người có ý định mua xe được phép lấy mẫu xe mà mình đang có cảm tình để chạy thử một vòng, ngay lập tức, cảm giác sở hữu xe sẽ được in sâu trong tâm trí những người đang lái thử. Nhiều nhân viên sale còn đi xa hơn một bước khi khuyến khích khách hàng chạy xe về khu vực mình sinh sống để trải nghiệm. Những người hàng xóm khi thấy xe mới chắc hẳn sẽ trầm trồ khen ngợi, thúc đẩy ham muốn sở hữu của khách hàng.

Nổi bật không kém là một công ty kinh doanh trang sức qua mạng, với chương trình "Thử trước – Mua sau", người dùng có thể đặt nhiều khung nhẫn sao chép để về ướm thử lên tay mình, cũng như thảm sàn hay xe hơi, việc trả hàng được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí. Nhưng cảm giác quen thuộc trên tay sẽ chẳng bao giờ có thể thay thế được, và đa số người dùng quyết định mua hẳn chiếc nhẫn thật để sử dụng.
dịch vụ hoàn thuế

Rủi ro lớn nhất là áp dụng chiến thuật này với người không có quyền đưa ra quyết định. Đi dạo chỉ để ngắm nghía sản phẩm là một trong những thói quen khó bỏ, nhân viên sale không xác định được nhu cầu của khách sẽ dẫn tới một số đơn hàng dùng thử nhưng hoàn toàn không có khả năng thanh toán.

Rủi ro tiếp theo nằm ở việc "ép" khách hàng dùng thử sản phẩm mà họ không có hứng thú. Điều này có thể được tránh khỏi bằng việc để khách chủ động tham khảo và nêu ra ý muốn của chính mình. Cho khách hàng lái thử một chiếc Ford trong khi họ đang tìm mua xe tải sẽ chẳng bao giờ đem về doanh thu.

Và rủi ro cuối cùng và đồng thời là yếu tố khó tránh được nhất: Sản phẩm bị lỗi trong thời gian dùng thử. Tưởng tượng một chiếc xe bị hỏng dọc đường hay một chiếc nệm bị gãy khung trong lúc khách hàng đang "trải nghiệm". Không chỉ đơn hàng đó bị hủy hoàn toàn, vị khách hàng kia còn có khả năng từ chối sử dụng cả thương hiệu và "lôi kéo" những người quen cùng tẩy chay.

Nhưng suy cho cùng, chiến thuật "nuôi thử cún con" vẫn được rất nhiều nơi áp dụng do tỷ lệ "chốt sale" hiệu quả đến không ngờ. Chiến thuật này hứa hẹn sẽ giúp các doanh nghiệp đem về doanh thu vượt xa chi phí rủi ro, chỉ cần đảm bảo 3 điều kiện sau: Một là nhân viên Sale phải "chọn mặt gửi vàng", hai là khách hàng phải thật sự thích sản phẩm đó trước khi dùng thử, và cuối cùng là "cún con" phải được kiểm tra kỹ càng vì nó sẽ đại diện cho cả một thương hiệu trong mắt vị khách tiềm năng.


Một khi sản phẩm đã nằm trong tay khách hàng và họ được trải nghiệm hạnh phúc khi sở hữu vật chất mới, đơn hàng sẽ tự động được chốt trước khi doanh nghiệp nhận ra.

Thương lái Trung Quốc ra sức mua cá tra Việt, đem tăng trọng… rồi xuất khẩu

Phát biểu tại hội nghị thúc đẩy xuất khẩu sáng nay (ngày 23/4), ông Trương Đình Hòe - Tổng thư ký VASEP cho biết, năm 2017, Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc đạt 1,28 tỷ USD, tăng tới 48% so với năm trước.
dịch vụ thành lập dn tại bắc giang

Đáng chú ý, Trung Quốc đã vượt Mỹ trở thành thị trường nhập khẩu cá tra lớn nhất của Việt Nam.

Tuy nhiên, theo VASEP, xuất khẩu sang Trung Quốc còn nhiều bất cập vì quy định doanh nghiệp xuất khẩu và sản phẩm xuất khẩu phải nằm trong danh mục những nhà sản xuất thuỷ sản được Trung Quốc công nhận.

Ngoài ra, trong khi nhu cầu các sản phẩm cá tra chất lượng cao có xu hướng hồi phục tại một số thị trường quan trọng thì nguyên liệu trong nước lại gặp “vấn đề”. Đặc biệt là hiện tượng thương lái Trung Quốc ra sức thu mua cá tra, bất kể chất lượng, đem gia công và tăng trọng… để xuất khẩu qua biên giới.
dịch vụ thành lập dn tại hải dương

“Việc không quản lý chặt chẽ chất lượng cá tra xuất khẩu đi Trung Quốc đang được gia công chế biến tràn lan sẽ gây tổn hại đến uy tín chất lượng cá tra Việt Nam tại các thị trường xuất khẩu khác”, ông Trương Đình Hòe nhận định.

Theo vị này, Trung Quốc không còn là thị trường hàng chất lượng thấp mà là một thị trường phát triển và nhạy cảm với các vấn đề an toàn vệ sinh thực phẩm. Cuối năm 2017, trên một trang báo điện tử chuyên ngành thuỷ sản của Trung Quốc đã đặt ra quan ngại về chất lượng cá tra Việt Nam đồng thời đề cập đến hiện tượng nhiều cá nhân người Trung Quốc liên quan đến hoạt động buôn lậu cá tra.
dịch vụ thành lập dn tại bắc ninh

Qua thống kê, lãnh đạo VASEP cho biết, có hơn 50% là xuất khẩu qua được chính ngạch, còn lại hơn 40% xuất khẩu qua đường tiểu ngạch (đường bộ, đường biên giới). Giá cả đi qua đường tiểu ngạch đang chênh so với đuòng chính ngạch khoảng 1 USD/kg.

Để việc xuất khẩu cá tra ổn định và đạt kim ngạch xuất khẩu dự kiến trên 1,8 tỷ USD, đồng thời tránh những hậu quả như phụ thuộc vào thị trường, VASEP cho rằng, cần các giải pháp quản lý chặt chẽ, đồng bộ.

Theo đó, VASEP kiến nghị Chính phủ xem xét và chỉ đạo thực hiện chất lượng theo chuẩn quốc tế đối với mặt hàng thuỷ sản xuất khẩu đi Trung Quốc bằng đường bộ thông qua việc cấp và kiểm tra bắt buộc Chứng thư chất lượng ATVSTP trước khi xuất khẩu.

Phát biểu tại hội nghị, Bộ trưởng Công Thương Trần Tuấn Anh cho biết, ngành thuỷ sản Việt Nam nói riêng và thị trường xuất khẩu nói chung đang vấp phải nhiều khó khăn, đặc biệt là xu hướng bảo hộ.

“Chủ nghĩa bảo hộ đang xuất hiện trở lại và thể hiện rõ ràng hơn trong những tháng đầu năm 2018. Lần đầu tiên sau rất nhiều năm, Hoa Kỳ mới lại áp dụng biện pháp tự vệ toàn cầu trong thương mại (đối với máy giặt)”, Bộ trưởng nói.

Cũng theo Bộ trưởng Công Thương, Hoa Kỳ cũng sẵn sàng mâu thuẫn với chính mình, thay đổi quy tắc xuất xứ đã được Hoa Kỳ công nhận và duy trì nhiều năm để có thể đánh thuế "chống lẩn tránh" vào tôn xuất khẩu của Việt Nam.

“Mức thuế chống bán phá giá cá tra - basa mới được công bố gần đây cũng cao một cách bất thường, có thể nói là bảo hộ quá mức”, ông Trần Tuấn Anh nói.

“Học trước, quên sau” do học nhồi nhét

 Ngày nay, con trẻ học như một cái máy, nhiều đứa học không phải vì niềm say mê, vui thích mà vì bị ép học. Học tập đối với chúng là trách nhiệm, cũng là để thỏa mãn kỳ vọng của cha mẹ. Chúng cảm thấy sợ và việc học là một nỗi lo lắng, mệt mỏi chứ không hề có ý nghĩa sâu xa, cao cả vốn có của nó.
dịch vu kế toán thuế trọn gói

Để đối phó với tham vọng thành tích của thầy cô và cha mẹ, để giải quyết xong đống bài vở khổng lồ nên học sinh luôn có tâm lý học tủ, học vẹt. Trừ một số môn học các em thích thì tìm hiểu và tham khảo nhiều hơn, còn lại thì đều học cho xong, cho thật nhanh. Thế nên thật dễ hiểu vì sao, bài kiểm tra của trẻ vẫn cứ 9, 10 điểm mà đến khi hỏi về kiến thức cơ bản thì chẳng còn gì lắng đọng trong đầu chúng nữa. Các em bị nhồi, bị học dồn liên tục trước lúc thi, học ôn theo đề cương và hướng dẫn có sẵn, để rồi đi thi được cho làm đề theo mẫu. Khi ra khỏi mẫu đó, nhiều em không hiểu gì và không thể làm được bài

Tôi là một gia sư bất đắc dĩ nhiều năm qua, chuyên đi dạy thêm cho các em học sinh cấp 2, 3. Với đồng lương văn phòng ít ỏi, nhưng kiến thức phổ thông vẫn chắc nên tôi đi dạy thêm để có tiền trang trải cuộc sống. Càng thấy học sinh học nhiều, tôi càng thấy chúng bị hổng kiến thức cơ bản ghê gớm. Học lớp 9, đã qua cái tuổi được coi là phải hoc thụ động nhưng nhiều học sinh chưa chủ động học hành, việc học vẫn là đối phó và theo thành tích chung của xã hội.
dịch vụ hoàn thuế gtgt

Ngày hai buổi, trung bình khoảng 8 tiết với 5 môn mỗi ngày, học sinh cũng đã đủ mệt để cõng một ba lô sách vở trên lưng. Chương trình học năm sau nhiều hơn và khó hơn năm trước. Kể cả học sinh học khá giỏi và những em vốn siêng năng cũng cảm thấy vất vả và quá sức. Học xong còn bài tập về nhà, đọc sách giáo khoa, làm sách bài tập của đủ các môn học.

Như thế còn chưa đủ vì ở nhà, phụ huynh còn cho con mình đi học thêm các lớp học nâng cao, bồi dưỡng, ôn thi... Đủ các lớp, lớn thì lo thi lớp chuyên, trường chọn, bé thì lo học năng khiếu, ngoại ngữ, kỹ năng sống…

Nói chung thời nay, dường như trẻ chỉ được sống hồn nhiên, vô tư đúng đến năm 6 tuổi, sau đó chúng phải ở trong guồng quay học hành, thi cử triền miên. Nhiều gia đình có điều kiện, các gia đình ở thành phố dành tổng lực đầu tư cho con. Từ lúc đi mẫu giáo, mới bắt đầu nói sõi tiếng mẹ đẻ, cha mẹ đã cho con đi học ngoại ngữ, hội họa, âm nhạc…

Xã hội ngày càng phát triển, yêu cầu về việc kiện toàn kiến thức ngày càng cao nên các phụ huynh ra sức cho con mình học càng nhiều. Ngoài kiến thức sách vở, các em còn phải học nhiều kỹ năng khác trong cuộc sống. Nhưng ngay cả những ứng xử đơn giản trong trường học, trong cuộc sống, các em nhiều khi không tự mình làm được.
dịch vụ kế toán quận tân phú

Nhiều phụ huynh đổ lỗi cho chương trình giáo dục nặng nề và thiếu khoa học nhưng chính họ lại tạo áp lực học tập và việc làm tương lai cho các con mình. Họ muốn con giỏi toàn diện, muốn chúng biết tuốt nên cho đi học đủ thứ, đủ môn. Nhưng khi để chúng viết một đoạn văn biểu cảm cảm xúc của bản thân thì chúng không thể tự viết được.

Tôi có một cô bạn đồng nghiệp đang có con học lớp 2 đã cho con đi học thêm đủ các môn, ngoài toán, tiếng Anh và tiếng Việt, cô còn cho con đi học vẽ, nhạc, bơi. Nói chung là cả gia đình cô bạn này đầu tư tổng lực cả tiền bạc, thời gian và công sức cho con mình. Nhưng thỉnh thoảng có vài buổi con bị điểm kém môn Toán, chưa làm bài môn Văn là cô lại buồn, tức giận và đánh mắng con mình.

Sự cầu toàn của phụ huynh, việc chạy theo thành tích của giáo viên và nhà trường làm cho việc học của học sinh bị quá tải, khiến kiến thức trôi nhanh sau khi học.

Học nhiều, khối lượng sách vở và kiến thức khổng lồ nên học sinh không đủ thời gian để tư duy và rèn luyện các kỹ năng lưu trữ kiến thức, vì vậy các em “học trước, quên sau”. Và thế là điệp khúc, học nhồi, học thêm cứ tiếp diễn thành một vòng tròn áp lực và gánh nặng cho các em.

Đường sắt giảm giá vé cho hành khách đi tàu ở các cung chặng ngắn

Theo đó, việc giảm giá vé cho hành khách mua khứ hồi chỉ được áp dụng trên các đoàn tàu khu đoạn tuyến Hà Nội-Lào Cai, Hà Nội-Hải Phòng, Hà Nội-Vinh và Hà Nội-Đà Nẵng.
trung tâm đào tạo kế toán tại nguyễn chí thanh

Điều kiện áp dụng chính sách giảm giá vé khứ hồi, hành khách mua cả vé lượt đi và vé lượt về (ga hành khách lên tàu lượt đi là ga xuống tàu lượt về và ngược lại; cùng một hành khách đi tàu (cùng họ tên, số giấy tờ tùy thân, đối tượng); hành khách thuộc đối tượng chính sách xã hội mua vé khứ hồi được áp dụng đồng thời cả chính sách vé khứ hồi và chính sách dành cho các đối tượng chính sách xã hội.
trung tâm kế toán tại thủ đức

Sau khi đã đổi vé, nếu hành khách tiếp tục có nhu cầu trả lại vé, ngành đường sắt áp dụng mức thu lệ phí là 50% giá vé (đối với vé giường nằm khoang 4 giường điều hoà và khoang 2 giường điều hoà) và 10% giá vé (đối với vé giường nằm khoang 6 giường điều hoà và ghế ngồi).
trung tâm đào tạo kế toán tại minh khai

Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Vận tải Đường sắt Hà Nội cũng có chính sách giảm giá vé một chiều đối với hành khách có vé lượt đi các mác tàu LP5, LP7, LP3, HP1, LP6, LP8, LP2, HP2. Giá vé lượt về bán bằng 90% giá vé hiện hành.

Trong trường hợp trả vé, hành khách sẽ phải bỏ ra lệ phí trả vé là 20% giá in trên thẻ lên tàu hoả./.

Thuế tài sản nhà, đất: “Đánh mạnh vào người giàu, 90% dân không ai phản đối!”

Bộ Tài chính đã công bố Dự thảo tờ trình gửi Chính phủ về đề nghị xây dựng dự án Luật Thuế tài sản. Theo đó, Bộ này đề xuất sẽ đánh thuế tài sản đối với đất ở, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp nhưng sử dụng vào mục đích kinh doanh hoặc để ở.
Nhà và công trình trên đất có giá trị trên 700 triệu đồng, ô tô có giá trị từ 1,5 tỷ đồng trở lên, tàu bay, du thuyền... sẽ bị đánh thuế. Mức thuế suất dự kiến ở mức 0,3 hoặc 0,4%. Dự thảo Luật thuế tài sản của Bộ Tài chính nhận được nhiều ý kiến trái chiều từ người dân và giới chuyên gia.
Xung quan dự án này, PGS. TS Hoàng Văn Cường – Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Kinh tế Quốc Dân, Đại biểu Quốc hội (Uỷ viên Uỷ ban Tài chính – Ngân sách) đã có một số chia sẻ với PV Dân trí.
Mục tiêu thì tốt… dịch vụ báo cáo tài chính tại tp hcm

Thưa ông, Bộ Tài chính hiện đang lấy ý kiến về việc xây dựng Dự án Luật Thuế tài sản. Đây là một loại thuế khá phổ biến được nhiều quốc gia áp dụng. Tuy nhiên, theo ông, thuế tài sản liệu có phù hợp với Việt Nam vào thời điểm này hay không?
Thuế tài sản là sắc thuế khá phổ biến ở hầu hết các nước trên thế giới, đóng vai trò quan trọng trong điều tiết hành vi sử dụng, chiếm hữu tài sản cũng như đóng góp nguồn thu ngân sách.
Đối với các loại tài sản hữu hạn thì cần phải có các quy định điều tiết hành vi sở hữu. Điển hình như nhà đất, bất động sản là tài sản hữu hạn, không phải vô hạn nhưng nhu cầu lại là phổ thông, tất cả mọi người đều cần. Do đó, phải sử dụng thuế tài sản để điều chỉnh, hạn chế hành vi chiếm hữu quá nhiều, làm mất cơ hội tiếp cận của người khác. dịch vụ làm báo cáo tài chính tại cầu giấy

Rõ ràng, một sắc thuế phổ biến với mục tiêu cơ bản là điều tiết hành vi, tạo ra sự công bằng, cơ hội tiếp cận cho mọi người thì là một sắc thuế tốt. Vậy sắc thuế này có phù hợp với Việt Nam không?
Theo tôi, Việt Nam đang là nước thu nhập chưa cao, thậm chí chúng ta cũng chỉ vừa thoát khỏi ngưỡng nghèo và đang ở ngưỡng trung bình nhưng thấp. Tuy nhiên, giá nhà đất của chúng ta lại rất cao, thậm chí nếu tính tương quan giá nhà đất với thu nhập ở Việt Nam là cao nhất. Vì sao? Bởi trong đấy có lý do hết sức cơ bản là tình trạng đầu cơ, đẩy giá bất động sản, đẩy giá nhà lên.
Dân số Việt Nam đông, nhu cầu sở hữu nhà đất lớn nhưng số lượng nhà ở đất đai có hạn, nếu một nhóm người chiếm hữu quá nhiều sẽ khiến nguồn cung ít đi. Mà cầu nhiều lại là nguyên nhân khiến giá tăng, người đầu cơ hưởng lợi, vô hình chung điều đó khuyến khích thúc đẩy đầu cơ.
Trong bối cảnh đó, nếu như thuế tài sản điều tiết được hành vi chiếm hữu này, hạn chế những người chiếm hữu quá nhiều bất động sản sẽ tạo cơ hội tiếp cận nhà đất cho những người không có nhiều tiền. dịch vụ kế toán thuế trọn gói

Xin ông chia sẻ thêm về lý do tại sao thuế tài sản lại có thể góp phần điều tiết hành vi chiếm hữu tài sản, tạo cơ hội tiếp cận cho nhiều người thu nhập thấp hơn?
Tất nhiên quyền sở hữu tài sản là của công dân, nhà nước không thể dùng biện pháp hành chính cấm. Tuy nhiên, ở đây, anh có quyền mua nhiều nhưng phải nộp thuế cao, nộp thuế cao để buộc anh phải tính toán hạn chế chiếm hữu đi, tạo cơ hội tiếp cận cho người khác. Còn nếu muốn chiếm hữu nhiều thì phải nộp nhiều thuế, khoản thuế đó được tập trung vào ngân sách và để trang trải, đầu tư hạ tầng, nhà mới cho xã hội, tạo cơ hội cho người khác.
Chính vì vậy, nhiều năm qua, các chuyên gia và nhiều người cho rằng, Việt Nam nên áp dụng thuế tài sản. Nếu làm tốt rõ ràng tránh được tình trạng đầu cơ, giá tài sản tăng quá cao, nhiều người chiếm hữu quá nhiều nhà cửa, đất đai.
Tình trạng sở hữu đất đai, nhà cửa mà theo kiểu “kẻ ăn không hết người lần chẳng ra” ở Việt Nam không hề thiếu. Nếu đánh thuế tài sản sẽ buộc họ phải điều tiết.
Như vừa qua, 3 đặc khu kinh tế của chúng ta vừa mới dự kiến hình thành thôi là nhà đầu cơ đã nhảy ra mua đất chờ giá tăng. Họ cứ đổ tiền vào đó bởi dù sau này giá đất tăng hay không tăng họ cũng không phải nộp thêm đồng thuế nào.
Tuy nhiên, nhà đầu cơ có tiền ném ra đấy, ôm hết đất lại thì khi giá lên người dân, Nhà nước hay nhà đầu tư có hưởng lợi không? Dĩ nhiên là không, như các nhà đầu tư, do giá đất tăng lên khiến họ phải bỏ nhiều tiền hơn để đầu tư mặt bằng, đầu tư phát triển, trong khi đáng ra tiền đó có thể dùng để đầu tư kinh doanh. Còn nhà nước thì mất thêm chi phí giải phóng mặt bằng khi đền bù lấy đất thu hút đầu tư.
Hoặc chúng ta nhìn thấy Nhà nước bỏ tiền rất nhiều chỉnh trang đô thị, khi giá đất tăng lên người đầu cơ hưởng lợi, nhà nước hưởng gì? Thôi thì người dân được hưởng lợi cũng được nhưng lại không công bằng bởi những người di dời nhà đi để có con đường đấy thì lại được đền bù thấp, trong khi những xung quang đấy tự nhiên hưởng lợi, như vậy là không công bằng.
Thuế tài sản tạo ra công bằng cho những người sở hữu tài sản, đặc biệt là tài sản hữu hạn. Việt Nam đang mất công bằng nên việc áp dụng thuế tài sản là cần thiết.
… nhưng đề xuất cho cảm giác tận thu
Một sắc thuế như ông phân tích là rất cần thiết và phù hợp với Việt Nam nhưng trên thực tế gặp phải nhiều phản đối từ phía người dân. Vậy theo ông, lý do ở đây là vì sao?
Vấn đề là cách chúng ta điều tiết như thế nào? Dự thảo lấy ý kiến của Bộ Tài chính chịu phản ứng của đông đảo vì cách tiếp cận mục tiêu điều tiết không có, không nhìn thấy người chiếm hữu nhiều tài sản phải đóng thuế nhiều trong khi người sử dụng ít, tối thiểu như người thu nhập thấp vay tiền mua nhà ở xã hội giờ cũng nằm trong đối tượng chịu thuế.
Có một số đối tượng họ được miễn thuế nhưng ở đây là nhà nước đặt ra chính sách miễn thuế, còn họ vẫn là đối tượng chịu thuế. Khác nhau hoàn toàn, người ta phản đối với lý lẽ rằng “tôi không cần xin, tại sao tôi phải xin nhà nước miễn thuế”.
Như vậy, chúng ta đang áp dụng cơ chế làm tất cả mọi người phải chịu gánh nặng đóng thuế. Cách đưa ra như thế khiến người ta cảm giác tận thu nên phản đối là điều dễ hiểu.
Vậy trong bối cảnh Việt Nam phải tính thuế như thế nào thì phù hợp, thưa ông?
Kinh nghiệm các nước thì đúng là nhiều nước bất kể người nào sở hữu tài sản đều phải nộp thuế nhưng với Việt Nam có nên không? Có nước bắt đầu từ khởi điểm nào đó mới phải nộp thuế? Đây mới là vấn đề chúng ta nên học kinh nghiệm, áp dụng kinh nghiệm nào?
Dự thảo đưa ra khởi điểm 700 triệu đồng, trên thực tế làm gì có cái nhà nào dưới 700 triệu. Còn dự thảo tính dựa trên suất đầu tư là sai lầm của Bộ Tài chính. Đánh thuế lại đưa ra công thức tính giá không thật, tính thuế phải tính đúng giá thật. Nhà nào là nhà dưới 700 triệu, có thể 1 căn chung cư rất bình thường có giá trên 700 triệu đồng nhưng 1 căn biệt thự rất đẹp cũng dưới 700 triệu đồng.
Chúng ta phải tính dựa trên giá trị thật đi, còn tại sao không làm được thì phải nghĩ, không thể vì chưa đánh giá đúng giá trị lại dùng những cái méo mó lệch lạc. Như vậy thì chính sách sai.
Với sắc thuế này, hãy tính ra giá trị trung bình của xã hội là bao nhiêu, dưới mức đó không phải nộp thuế còn những người nào đang chiếm hữu nhiều hơn mức trung bình thì phải đóng góp vào ngân sách để đầu tư phát triển, tạo cơ hội tiếp cận nhà cho người khác.
Vậy người dân có phản đối không? Tôi nghĩ những người ở mức trung bình trở xuống người ta thấy như thế không tạo sức ép, không ảnh hưởng thì sẽ không còn phản đối.
Còn người chiếm hữu nhiều tài sản thì không chỉ mức thuế 0,4% mà phải luỹ tiến như nhiều nước đưa ra với dạng bất động sản cao cấp, xa xỉ. Nếu đưa ra chính sách luỹ tiến với những đối tượng như thế rõ ràng người dân nhìn thấy mục tiêu là điều tiết những người đang chiếm hữu quá nhiều tài sản của xã hội. Vậy thì làm gì có ai phản đối. Có chăng chỉ là 10% người giàu phản đối chứ 90% người dân Việt Nam sẽ đồng tình.
Nếu đưa ra chính sách như thế cũng đừng lo ngại nguồn thu ít, có khi còn nhiều hơn. Vì hiện đang áp dụng đại trà, người dân đang đóng vài triệu mỗi năm trong bối cảnh thu nhập bình quân hiện nay thì sức ép quá lớn bởi thu nhập bình quân đầu người của chúng ta cũng mới chỉ có 2.400 USD/năm.
Trong khi đó, nếu thu đại trà như hiện nay thì phải chi phí cho công tác thu phí nhiều. Hiện nếu phải thu 90 triệu dân thì chi phí cho bộ máy rất lớn nhưng chỉ nhắm vào đối tượng chiếm hữu nhiều thì đối tượng thu thuế sẽ ít đi, chi phí hành chính ít, hiệu quả hơn rất nhiều.
Như vậy, không chỉ người dân đồng tình mà nguồn thu cũng tăng. Đương nhiên sẽ có tác động đến hành vi đầu cơ, tác động tới việc mua nhà đất chờ tăng giá khiến thị trường minh bạch, lành mạch, giá nhà đất bình ổn hơn. Rõ ràng việc đó là tốt cho xã hội, như vậy mới đúng nghĩa tạo ra lành mạnh cho xã hội trong khi tạo nguồn thu ngân sách.

Cổ phiếu TPBank chính thức chào sàn HoSE

TPB trở thành mã cổ phiếu ngân hàng thứ 9 góp mặt tại sàn chứng khoán TP HCM, đồng thời đưa vốn hóa nhóm cổ phiếu “vua” trên sàn này lên khoảng 905.000 tỷ đồng, tương đương 22% tổng quy mô các chứng khoán niêm yết trên HOSE.

Là một trong những ngân hàng trẻ nhất hệ thống, song với sự đồng hành của những cổ đông lớn, giàu kinh nghiệm trong và ngoài nước như SBI, IFC, DOJI, Vinare, FPT… TPBank đã lựa chọn chiến lược hướng tới các khách hàng trẻ, tiên phong đầu tư cho công nghệ ngân hàng số và đã gặt hái được nhiều thành công trong quá trình tái cơ cấu, liên tục phát triển trong 6 năm qua.
dịch vụ báo cáo tài chính cuối năm giá rẻ

Với tuyên ngôn “Vì chúng tôi hiểu bạn”, TPBank hiện phục vụ 2 triệu khách hàng cá nhân, với tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm là 50%. Năm 2017, TPBank ghi nhận lợi nhuận 1.205 tỷ đồng, vượt 55,6% so với kế hoạch năm và tăng trưởng 70,5% so với năm 2016. Năm 2018, TPBank đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế tăng 82,42% lên 2.200 tỷ đồng. Tổng tài sản hợp nhất 142.000 tỷ đồng; vốn điều lệ tăng lên 8.533 tỷ đồng.
dịch vụ báo cáo tài chính tại hà đông

Tiếp nối những thành tựu nêu trên, việc TPBank niêm yết cổ phiếu trên HOSE - sàn chứng khoán lớn nhất, có tiêu chuẩn cao nhất tại Việt Nam - là bước tiến lớn tiếp theo trong quá trình phát triển của ngân hàng. Những thách thức, áp lực mới khi niêm yết cũng sẽ là điều kiện để TPBank tiếp tục tăng trưởng bền vững, nắm bắt những cơ hội hợp tác, kinh doanh mới để mang lại nhiều lợi ích hơn nữa cho cổ đông.
dịch vụ báo cáo tài chính tại long biên

Phát biểu tại Lễ chào sàn ngày 19/4, Chủ tịch HĐQT TPBank - ông Đỗ Minh Phú chia sẻ: “Chúng tôi chuẩn bị mọi nền tảng cho kế hoạch 2018 – 2023 với mục tiêu nằm trong Top 10 ngân hàng hàng đầu phát triển bền vững, giữ vị trí hàng đầu phát triển ngân hàng số. Trong 6 năm qua, quá trình tái cơ cấu đã giúp quy mô tài sản của TPBank tăng gấp 8,2 lần, lợi nhuận trước thuế tăng 10,2 lần còn ROE ngày càng được cải thiện, từ 4,6% năm 2012 lên 15,59% năm 2017”.

Tham dự và chứng kiến Lễ đánh cồng phiên giao dịch đầu tiên của cổ phiếu TPB còn có ông Vũ Viết Ngoạn - Tổ trưởng Tổ tư vấn Kinh tế của TTCP, ông Trương Văn Phước – Quyền CT Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia, ông Phạm Hồng Sơn – phó CT UBCK Nhà nước, Thiếu tướng Nguyễn Hồng Lĩnh – Cục trưởng Cục An ninh Tài chính Tiền tệ và Đầu tư cùng đại diện Ngân hàng nhà nước Việt Nam và đông đảo quan khách quốc tế.

Gami Group giới thiệu sản phẩm shophouse độc đáo trên đảo Tuần Châu

Nhộn nhịp bến thuyền

Tọa lạc tại vị trí Đông Nam đảo Tuần Châu, TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, Tuần Châu Marina nằm trọn vẹn trong Khu du lịch quốc tế Tuần Châu, bên bờ Vịnh Hạ Long – di sản thiên nhiên thế giới. Đây cũng là dự án bất động sản đầu tiên và duy nhất nằm ngay tại cảng tàu khách quốc tế Tuần Châu.
học kế toán tại đồng nai

Dự án có diện tích 31.968m2, được đầu tư xây dựng với 293 căn nhà phố lấy cảm hứng từ những thành phố cảng với các dịch vụ, tiện ích đa dạng như: bến du thuyền với 2.000 chỗ neo đậu, sân golf 27 hố Tuần Châu, Công viên giải trí đa chức năng Tuần Châu, bãi tắm nhân tạo, khách sạn và biệt thự triệu đô… Cùng với đó là hệ thống trường học và trung tâm thương mại quốc tế trong vòng bán kính chưa đầy 5km trên đảo ngọc Tuần Châu, đáp ứng đầy đủ tất cả các nhu cầu của cuộc sống hiện đại.

Với vị trí đắc địa đó, shophouse Tuần Châu Marina được thiết kế dạng nhà 2 mặt phố có diện tích 108m2 đến hơn 600 m2. Mặt tiền mỗi ngôi nhà là làn đường rộng 26m, với nội thất sáng tạo, thuận tiện cho việc kinh doanh dịch vụ du lịch, giải trí, quà lưu niệm, lưu trú … Phía sau nhà là là đường đi bộ rộng 7,2m phục vụ nhu cầu kinh doanh. Tất cả các căn biệt thự, nhà phố của Tuần Châu Marina được xây dựng, hoàn thiện với sổ đỏ trao tay cho khách hàng tại thời điểm nhận bàn giao nhà.
dịch vụ bctc vay vốn ngân hàng

Nhà ở kết hợp kinh doan


Trên quy hoạch tổng thể hoản chỉnh của Đảo Ngọc Tuần Châu, khu vực dự án đồng thời là nơi đặt bến du thuyến Tuần Châu – cảng biển nhân tạo lớn nhất châu Á, có khả năng kết nối với hệ thống cảng biển quốc tế đưa đón khách tham quan Vịnh Hạ Long. Đến thời điểm này, Tuần Châu Marina là dự án đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam sở hữu cảng biển du lịch quốc tế 5 sao, đồng thời là bến cảng du thuyền duy nhất đưa khách tham quan di sản thiên nhiên quốc tế Vịnh Hạ Long. Cảng có diện tích 200ha, chiều dài tuyến bến gần 10km. Nằm kề cửa ngõ Vịnh Hạ Long, cảng Tuần Châu tiếp đón 8.000 – 10.000 lượt khách/ngày, cao điểm lên tới 50.000 lượt du khách trong nước và quốc tế tham quan thành phố. dịch vụ báo cáo thuế hàng tháng

Nên điều tiết thuế nhà đối với người có thu nhập cao

Để lại nguồn thu cho địa phương

Trả lời ý kiến một độc giả về việc đưa ra dự án Luật Thuế tài sản vào thời điểm này liệu có phù hợp, TS. Đinh Tuấn Minh cho rằng, muốn xem xét câu chuyện thu thuế có phù hợp hay không, cần phải nhìn vào xu hướng. Đây là sắc thuế nhiều quốc gia áp dụng, là một phần quan trọng trong thu ngân sách. Theo thời gian, sắc thuế này hiệu quả hơn và có thể thay đổi. Theo TS. Đinh Tuấn Minh, thuế tài sản ở Mỹ chiếm 60, 70% tổng thu ngân sách và có xu hướng giảm dần.
dịch vụ kế toán quận gò vấp

Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho rằng, nhà cho người thu nhập cao thì Nhà nước có thể điều tiết và quản lý hợp lý bằng thuế.

Theo TS. Đinh Tuấn Minh, không thể tránh được việc đánh thuế tài sản. Tuy nhiên, ông cho rằng, các mức thuế suất nên chuyển cho chính quyền địa phương quy định sẽ phù hợp hơn. “Rõ ràng mức sống đô thị khác hẳn với vùng quê, nếu như đặt tính công bằng thì người thành phố có quyền có nhà ở, khác người ở nông thôn” - TS. Đinh Tuấn Minh nói.

Về điều tiết đối với nguồn thu từ thuế tài sản, TS. Đinh Tuấn Minh dẫn chứng, ở nhiều quốc gia chuyển việc thu thuế tài sản về cho địa phương sử dụng cho mục đích dân sinh, xây công viên, nhà trẻ, trường học.
dịch vụ kế toán quận tân phú

Liên quan đến vấn đề này, ông Phạm Đình Thi - Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế, Bộ Tài chính đã trả lời tại cuộc họp báo của Bộ Tài chính công bố về dự án Luật Thuế tài sản. Ông Phạm Đình Thi cho biết, nếu thực hiện luật, nguồn thu từ thuế tài sản sẽ để lại cho ngân sách địa phương như hiện nay đang thực hiện với Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp.

Thuế tài sản có lịch sử rất lâu đời, gắn với bản chất của nhà nước

Theo TS. Vũ Đình Ánh, ông không ngạc nhiên về dự thảo Luật Thuế tài sản, bởi vì dự thảo luật trong Chiến lược cải cách hệ thống thuế Việt Nam, đặc biệt trong bối cảnh chúng ta cải cách, mở cửa, giảm các sắc thuế nhập khẩu.

Theo ông, từ năm 1991, chúng ta có Pháp lệnh thuế nhà, đất với thuế suất là từ 0,3 - 0,4%. Tới năm 2018, chúng ta mới đưa ra vấn đề là đặt thêm nhà vào Luật Thuế tài sản và gom vào thành thuế tài sản.

TS. Vũ Đình Ánh cho rằng, thuế nhà là thông lệ được nhiều nước trên thế giới áp dụng. Thuế tài sản có lịch sử rất lâu đời, gắn với bản chất của nhà nước. Nếu áp dụng Luật Thuế tài sản với đất, thì thuế suất sẽ tăng lên gấp 10 lần, từ 0,03% lên 0,3 hoặc 0,4%.
dịch vụ kế toán quận phú nhuận

Về thuế tài sản đối với nhà, theo TS. Vũ Đình Ánh: “Nhà nên và cần là một đối tượng để đánh thuế”. Câu hỏi đặt ra là, vậy nhà tới mức nào thì cần đánh thuế. Theo ông Ánh, không nên đánh thuế đối với nhà giá trị thấp, phần lớn của người nghèo, thu nhập thấp, đời sống khó khăn thì không nên dồn gánh nặng lên vai họ.

Về ngưỡng chịu thuế, TS. Vũ Đình Ánh cho rằng, cần làm rõ cơ sở khi đưa ra một ngưỡng chịu thuế nhất định. Là cơ quan giúp Chính phủ, Quốc hội xây dựng dự án luật, Bộ Tài chính sẽ đưa ra căn cứ để xác định mức thu thuế tài sản và cơ sở thu thuế tài sản, còn những ý kiến khác, cũng nên đưa ra lập luận, căn cứ của mình.

Bàn về sự khả thi khi Luật Thuế tài sản được ban hành, TS. Vũ Đình Ánh cho biết, ở một số nước người dân nói về chuyện nộp thuế nhà một cách bình thường và “không nói nhiều về chuyện trốn tránh như đối với thuế thu nhập cá nhân”./.

Thuế tài sản: Chống đầu cơ, đảm bảo công bằng trong xã hội

PGS.TS. Hoàng Văn Cường: Thuế tài sản là một sắc thuế được áp dụng rất phổ biến ở các nước trên thế giới. Vai trò của thuế tài sản rất lớn, không chỉ là nguồn thu của ngân sách mà mục tiêu quan trọng hơn là điều tiết hành vi sử dụng các tài sản của xã hội, đặc biệt là những tài sản hữu hạn về số lượng. Trong những loại tài sản được đánh thuế trên thế giới, phổ biến nhất là bất động sản như nhà đất, bởi đây được quan niệm là tài sản hữu hạn. Nếu một nhóm người có tiềm lực kinh tế chiếm hữu quá nhiều tài sản này sẽ dẫn đến không còn cơ hội cho những người yếu thế hơn. Từ đó, xảy ra tình trạng bất bình đẳng trong cơ hội tiếp cận nhà ở, một quyền rất cơ bản của con người. Thuế tài sản chính là nhằm điều tiết hành vi đó. Dù không ai cấm sở hữu tài sản, nhưng khi sở hữu rất nhiều tài sản thì người sở hữu phải nộp một khoản thuế cao để vừa hạn chế hành vi, vừa phân phối lại thu nhập, tạo cơ hội cho người yếu thế hơn.
trung tâm đào tạo kế toán tại nguyễn chí thanh

Như vậy, rõ ràng mục tiêu rất cơ bản của thuế tài sản là đảm bảo sự công bằng trong xã hội, đảm bảo quyền cơ bản của mọi người được tôn trọng. Việc này cũng tạo ra nguồn thu cho ngân sách. Nhà nước không đi làm kinh tế mà nguồn thu chính của Nhà nước là thuế, để trang trải chi phí điều hành, đồng thời để đầu tư cho phát triển, cho cơ sở hạ tầng, an sinh xã hội. Với những lợi ích như vậy, thuế tài sản được áp dụng rất phổ biến và thậm chí ở mức cao ở nhiều nước phát triển.
trung tâm kế toán tại thủ đức

PV: Hiệu quả là như vậy nhưng theo ông, thời điểm hiện nay chúng ta áp dụng thuế này đã phù hợp hay chưa?

PGS.TS. Hoàng Văn Cường: Thực ra không phải bây giờ mà thuế tài sản đã được đề cập đến từ nhiều năm trước đây. Càng gần đây, tính cấp bách của việc áp dụng thuế tài sản càng rõ hơn khi sự chênh lệch giữa nhóm người giàu và nhóm có thu nhập trung bình, thu nhập thấp trong xã hội ngày càng tăng. Hiện nay, có tình trạng một số người có tiềm lực, thu gom tài sản để chiếm giữ, điển hình như nhà đất… khiến giá nhà đất ngày càng cao, người nghèo càng khó có cơ hội tiếp cận nhà ở.

Do đó, tôi không nghĩ thời điểm này là sớm. Nếu chưa áp dụng thì sẽ lại càng muộn, bởi tình trạng đầu cơ và sự bất bình đẳng lại càng tăng. Khi tiền dồn vào đầu cơ không chỉ khiến giá cả tăng cao mà còn khiến nguồn vốn cho sản xuất kinh doanh giảm sút, gây bất lợi cho hiệu quả hoạt động của cả nền kinh tế. Như vậy, lợi ích của việc chống đầu cơ là rất lớn, mà trong chống đầu cơ, thuế tài sản đóng vai trò hết sức quan trọng.

Ở Việt Nam thời gian qua, tình trạng đầu cơ, các cơn “sốt” bất động sản đã gây hệ lụy lớn cho nền kinh tế, từ việc khiến giá bất động sản tăng cao đến nợ xấu ngân hàng. Nếu chúng ta triển khai tốt thuế tài sản, hạn chế được tình trạng đầu cơ sẽ đem lại lợi ích lớn cho xã hội.
trung tâm đào tạo kế toán tại minh khai

PV: Từ khía cạnh ngân sách, việc áp dụng thuế tài sản có ảnh hưởng như thế nào, thưa ông?

PGS.TS. Hoàng Văn Cường: Đương nhiên nếu chúng ta áp dụng luật thuế này thì số thu cũng tăng lên. Nhưng tôi muốn nhấn mạnh, chúng ta đừng chỉ nghĩ rằng vì thu cho ngân sách mà có thuế tài sản. Thuế trước hết là công cụ của Nhà nước để điều tiết các hành vi trong xã hội. Đơn cử như chúng ta đánh thuế tiêu thụ đặc biệt với những hàng hóa xa xỉ, hàng hóa không có lợi cho sức khỏe, cho xã hội, cần hạn chế tiêu dùng. Thuế cũng nhằm phân phối, điều tiết thu nhập, hạn chế các hành vi đầu cơ, khuyến khích những hành vi lành mạnh, mang lại lợi ích tốt đẹp cho xã hội.

Do vậy, phải thấy rằng tăng thu không phải là mục tiêu đầu tiên của việc áp thuế tài sản mà trước hết, quan trọng hơn là để điều tiết, chiếm hữu tài sản. Như tôi đã nói, người nào chiếm hữu nhiều thì cần có trách nhiệm với xã hội, khi làm giảm cơ hội tiếp cận tài sản của người khác. Khi đó, đương nhiên Nhà nước phải đứng ra làm người điều tiết, dùng nguồn thu đó để đầu tư trở lại cho xã hội.

PV: Với tất cả những tính hiệu quả như trên, nhưng việc triển khai áp dụng thuế tài sản không hề đơn giản. Dự án khi đưa ra đã nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Vậy theo ông, làm thế nào để có thể triển khai áp dụng sắc thuế này một cách khả thi, nhận được sự đồng thuận nhiều hơn trong xã hội?

PGS.TS. Hoàng Văn Cường: Theo tôi, để có được sự đồng thuận rộng rãi, dự thảo luật nên làm nổi bật được tính điều tiết, phân phối từ những người nhiều tài sản cho những người yếu thế, người nghèo được hưởng lợi. Nên chăng, chúng ta thiết kế luật theo hướng ít gây ảnh hưởng đến đối tượng người nghèo, người thu nhập thấp; tức là người nghèo nên chỉ đóng một phần thuế rất nhỏ, người giàu phải đóng mức cao hơn. Có thể áp dụng một hệ số lũy tiến, tài sản càng nhiều mức đóng càng cao. Ở nhiều nước, thậm chí có hệ số lũy tiến lên đến 10 – 12%. Với cơ chế lũy tiến, tôi tin rằng sẽ phù hợp hơn, dễ đồng thuận hơn. Số ít người giàu có mức thuế phải đóng cao hơn nhiều người thu nhập thấp và trung bình, nhưng tôi tin rằng mức độ ảnh hưởng với họ không lớn như với người nghèo và việc họ đóng góp trở lại cho xã hội bằng mức thuế cao cũng dễ được họ đồng tình hơn.

Với chính sách này, nguồn thu cũng sẽ tăng hơn bởi thực tế số thuế từ người thu nhập thấp không nhiều, phần thuế thu từ những người giàu, nhiều tài sản mới là đáng kể bởi tài sản của người giàu có thể lớn gấp hàng trăm lần tài sản của người nghèo. Số thu đó vừa đáp ứng đúng nghĩa vai trò điều tiết và chi phí hành thu lại thấp. Hiệu quả chính sách khi đó sẽ cao hơn, “một mũi tên” cùng lúc đạt nhiều mục đích.

Nghề làm đẹp dễ tìm việc

Nghề làm đẹp (trang điểm, làm tóc, trang trí móng…) đang được nhiều bạn trẻ theo đuổi. Tuy nhiên, không phải ai cũng đi được đến đích, sống được với nghề. Bên cạnh sự khéo tay, tỉ mỉ, nghề làm đẹp đòi hỏi người thợ phải có tính kiên trì, khả năng sáng tạo, giao tiếp tốt với khách.

Dành cho người có đam mê

Đến tiệm tóc VIP (quận 3, TP HCM), chúng tôi gặp rất nhiều khách đang ngồi chờ đến lượt mình làm tóc. Đông khách như thế nhưng ông chủ trẻ Nguyễn Hữu Tài vẫn nhớ tên, nhớ sở thích của từng người để làm cho họ những kiểu tóc ưng ý nhất, hợp thời trang và phù hợp với nghề nghiệp họ đang làm.
dịch vụ kế toán trọn gói tại thanh trì

Để có được như ngày hôm nay, Tài cho biết anh phải trải qua quá trình rèn luyện khắt khe của người thầy đến từ Hàn Quốc.

Tài kể: "Chỉ mỗi môn uốn thôi, thầy ra chỉ tiêu trong 20 phút phải quấn được 80 ống. Trung bình trong 15 giây, người thợ phải hoàn thành việc lấy ống, lấy thun và quấn hoàn chỉnh. Ngày nào tôi cũng chỉ làm mỗi động tác đó cho đến khi thuần thục, đạt được tốc độ và độ thẩm mỹ, không có bất cứ lỗi nào. May mắn trong 3 tháng luyện tập, tôi đã đạt yêu cầu bài kiểm tra của thầy để học tiếp các môn còn lại".
trung tâm đào tạo kế toán tại đồng nai

Sau khi ra nghề, Tài làm việc cho nhiều tiệm tóc lớn tại TP HCM và tích lũy khá nhiều kiến thức cũng như học hỏi nhiều công nghệ mới về làm tóc. Năm 2016, Tài mở tiệm tóc riêng cho mình và tiệm hiện có 7 thợ đang làm việc, thu nhập khá.

Vào nghề trang điểm được 7 năm nhưng cái tên Nguyễn Đăng Vy được nhiều cô dâu biết đến. Đam mê nghề làm đẹp, ban đầu Đăng Vy chỉ học qua các clip trên mạng và thực hành ngay trên gương mặt mình. Sau khi tham gia Hội thi Cành cọ vàng năm 2016 và đoạt giải nhất, Vy được chuyên gia trang điểm Hồ Khanh dẫn dắt. Hiện nay, bên cạnh trang điểm cho cô dâu trong ngày cưới, đi chụp ảnh cưới, Vy còn trang điểm cho những người mẫu trong các sô thời trang, người đẹp tham gia các cuộc thi…

"Nghề này có may mắn là được đi nhiều, tôi đã đến hầu hết những nơi có cảnh đẹp trong nước để trang điểm cho các cô dâu khi thực hiện album cưới. Nhưng công việc này cũng rất cực vì phải thức dậy từ 3 giờ hoặc có khi làm từ sáng đến trưa, không có thời gian để ăn. Tất nhiên, bù lại sự cực khổ, vất vả là thu nhập khá ổn định" - Đăng Vy cho hay.

Nhu cầu làm đẹp cao

Bà Pang Mỹ Linh, Giám đốc Trung tâm Đào tạo Kelly Pang (quận 3, TP HCM), cho biết với sự phát triển của xã hội, nhu cầu làm đẹp rất lớn. "Hiện nay, ở các đô thị lớn, nhu cầu làm đẹp tăng lên hằng ngày nhưng lại rất thiếu người có tay nghề cao, được đào tạo bài bản" - bà Linh cho hay. Mỗi năm, Trung tâm Đào tạo Kelly Pang đào tạo gần 2.000 học viên và tỉ lệ có việc làm đến 95%. Mức thu nhập của học viên bình quân 8 triệu đồng/tháng, những người có tay nghề giỏi có thể đạt mức 15 triệu đồng/tháng.
dịch vụ làm báo cáo tài chính năm

Tương tự, Trung tâm Đào tạo nghề Linh Chi (quận Phú Nhuận, TP HCM) mỗi năm đào tạo hơn 2.000 học viên các nghề như chăm sóc da, chăm sóc cơ thể, thợ làm tóc, phun thêu thẩm mỹ… Tỉ lệ có việc làm gần 100%.

Bà Nguyễn Thị Kim Châu, giám đốc trung tâm, cho biết: "Các cơ sở làm đẹp, trung tâm thẩm mỹ tại TP HCM và các tỉnh thường xuyên tìm đến đây để nhận học viên có tay nghề tốt. Hiện số lượng học viên tốt nghiệp không đủ cung cấp cho các nơi. Đa số các bạn có mức lương khởi điểm là 6 triệu đồng nhưng thu nhập thực tế từ 10-15 triệu đồng/tháng, những bạn có tay nghề cao hoặc tự đứng ra mở tiệm có thể thu nhập cao hơn".

Tuy nhiên, nghề làm đẹp cũng là nghề khá kén người vì rất nhiều học viên không chịu nổi cực nhọc, dị ứng hóa chất hay e ngại mà bỏ ngang.

"Ngay từ đầu, các bạn trẻ phải xác định mình có thật sự yêu thích nghề này không? Sau đó, các bạn lựa chọn một nơi đào tạo uy tín để theo học. Khi đã học nghề thì phải siêng năng, nghiêm túc. Các nghề làm đẹp đã có mã nghề, những bạn giỏi nghề có nhiều cơ hội tham gia thi tay nghề ở khu vực và thế giới" - bà Pang Mỹ Linh khuyên.

Chuyên gia kinh tế: Một ngôi nhà đã phải gánh nhiều loại thuế rồi!

Tại tọa đàm trực tuyến với chủ đề “Đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng: Thiếu khả thi & nhiều bất cập” do Báo Điện tử Dân Việt tổ chức sáng nay (17/4), TS. Vũ Đình Ánh cho biết: "Làm tài chính gần 10 năm, tôi biết dự thảo lần này đã nằm trong chiến lược được hoạch định trước trong việc cải cách hệ thống thuế của Việt Nam, đặc biệt trong bối cảnh chúng ta cải cách, mở cửa, giảm các sắc thuế nhập khẩu".
dịch vụ báo cáo tài chính tại hà đông

Cần đưa ra căn cứ cơ sở thu thuế

Theo TS Vũ Đình Ánh, thuế tài sản gần như một thông lệ trên thế giới và có lịch sử rất lâu đời, gắn với bản chất của nhà nước. "Nếu áp dụng luật thuế tài sản với đất, thì thuế suất sẽ tăng lên gấp 10 lần, từ 0,03% lên 0,3 hoặc 0,4%. Đáng ra, phải bàn xem việc này, tăng thuế như vậy có hợp lý hay không chứ không nên chỉ tập trung vào thuế với nhà", ông nói.

Với thuế tài sản nhà, ông Vũ Đình Ánh cho rằng, nhà nên và cần là một đối tượng để đánh thuế nhưng không nên đánh thuế là nhà giá trị thấp, phần lớn của người nghèo, thu nhập thấp, đời sống khó khăn bởi sẽ dồn gánh nặng lên vai họ. Tiếp theo liên quan tới bản thân ngành quản lý, nhà giá trị thấp thu không đáng bao nhiêu, giống thu thuế đất phi nông nghiệp, vi phạm nguyên tắc của thuế là tính hiệu quả và tính đơn giản trong thuế.

"Không nên loay hoay giữa việc đánh thuế nhà thứ nhất hay không đánh thuế nhà thứ hai hoặc xác định người ta sở hữu ngôi nhà thứ 3 hay thứ 4. Cái tôi bất ngờ và thắc mắc là ngưỡng 700 triệu đồng để đánh thuế nhà, cơ sở nào để đưa ra mức này. Tôi cho rằng, Bộ Tài chính là người giúp Chính phủ, Quốc hội tạo ra dự luật này. Trách nhiệm của Bộ là phải đưa ra căn cứ để xác định mức thu thuế tài sản và cơ sở thu thuế tài sản", ông Ánh nói.

Ở một góc nhìn khác, chuyên gia kinh tế Đinh Tuấn Minh cho rằng, chính sách thuế hiện nay kém hiệu quả và không khuyến khích nhà đầu tư. Trong khi đó, dự án thuế tài sản đang cho thấy sự yếu kém hiệu quả nhất về mặt kinh tế, vì vô hình chung không khuyến khích con người lao động, tiết kiệm, chắt chiu để có được thành quả.
dịch vụ báo cáo tài chính tại long biên

"Ở đây, đối với thuế tài sản, đánh vào nhà ở, nhà ở lại là một loại tài sản sau cùng của quá trình tích lũy tài sản của con người. Như vậy, vô hình chung thuế đánh vào thành tựu lao động trọn đời của con người ta", ông Minh nói.

Tính khả thi yếu?

Hơn nữa, theo ông Minh: "Chúng ta đang có rất nhiều sắc thuế khác nhau như: thuế thu nhập, thuế doanh nghiệp, thuế tiêu thụ, thuế xuất nhập khẩu... Trong đó thuế tài sản kém hiệu quả về mặt kinh tế. Tôi nghĩ nếu như có khả năng thu được những thuế kia nên ưu tiên dùng để thu, tránh phải dùng những công cụ kém hiệu quả hơn so trừ trường hợp không còn nguồn thu nào cả".

Câu chuyện thu thuế có phù hợp hay không, ông Minh cho rằng, cần phải nhìn vào xu hướng. Ông dẫn trường hợp thuế tài sản ở Mỹ từng chiếm tỷ lệ lớn nhưng đang theo xu hướng giảm dần. Trong khi đó, thuế thu nhập cũng chiếm tỉ trọng lớn của các quốc gia nhưng cũng giảm dần thay vào đó là tăng tỷ trọng đánh vào thuế gián thu, thuế tiêu thụ, VAT...

Theo ông Minh, đối với thuế, về cơ bản đều đánh trên thu nhập của con người ta, có cái đánh trực tiếp khi thu được và có cái là thuế tiêu thụ, cho người ta được quyền chủ động. Câu chuyện thuế tài sản đặt ra trong một giả thuyết của Bộ Tài chính, đó là nếu tôi có một căn hộ mà vì lý do nào đó tôi không đóng thuế được, từ đó xảy ra nợ thuế. Theo dự thảo của Bộ Tài chính, trong tường hợp không đóng được thì cứ tích dần, khi nào chuyển nhượng tài sản thì đóng thuế.
dịch vụ báo cáo tài chính tại long biên

"Điều này cho thấy tính khả thi của luật yếu và phải tính được làm thế nào để người dân phải nộp thuế. Nếu không rõ ràng, thuế tài sản sẽ dẫn đến một điều sẽ tạo ra cái xung đột giữa người đang được hưởng thụ tài sản với chính quyền", ông nói.

Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cũng cho rằng, hiện nay đã có nhiều loại thuế trong lĩnh vực xây dựng. Theo đó, khi hình thành ra một tài sản ngôi nhà, bản thân ngôi nhà đó đã có phải gánh nhiều loại thuế.

"Thực tế đó khiến giá nhà đang cao hơn so với các nước và ngang bằng nước phát triển. Hiện nay, có những căn hộ nghìn có giá nghìn USD/m2, khác xa thu nhập của chúng ta. Cần tránh tình trạng thuế chồng thuế, gây huệ lụy xấu cho các hoạt động xã hội khác. Trong khi đó, chính sách Nhà nước đang nhằm tạo điều kiện cho mọi người mua nhà, nhưng việc đánh thuế như đề xuất đang khiến cho khả năng người thu nhập thấp mua nhà khó hơn", ông Đính đánh giá.

Đô thị kiểu mẫu đầu tiên của cả nước đạt 2 giải thưởng lớn

Danh hiệu Khu đô thị Tốt nhất dành cho khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Nhà phát triển bất động sản Uy tín nhất dành cho công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng (chủ đầu tư khu đô thị) vừa được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam trao tặng vào tối 14/4 trong hệ thống giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018. Đây là giải thưởng quốc gia do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Đài Truyền hình Việt Nam, Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản – Bộ Xây dựng tổ chức dưới sự bảo trợ của Ban Chỉ đạo Trung ương về Nhà ở & thị trường bất động sản và Bộ Xây dựng.

Sau quá trình thẩm định nghiêm ngặt và đi thẩm định thực tế, ban giám khảo (bao gồm nhiều chuyên gia hàng đầu như ông Nguyễn Tấn Vạn, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam; ông Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội quy hoạch và phát triển đô thị Việt Nam; bà Phạm Thúy Loan, Viện phó Viện Kiến trúc quốc gia, ông Hoàng Thúc Hào, Giảng viên trường đại học xây dựng…) đã đồng ý xét tặng danh hiệu này cho khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
dịch vụ báo cáo thuế hàng tháng

Để đạt được danh hiệu Khu đô thị Tốt nhất Phú Mỹ Hưng đã đảm bảo tuân thủ đúng 3 tiêu chí chung và 8 tiêu chí riêng dành cho nhóm giải Khu đô thị tốt nhất. Trong đó có những tiêu chí khắt khe mà chỉ những khu đô thị có bề dày lịch sử phát triển bền vững mới đạt được như: tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch chi tiết; có hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ và hiện đại; đảm bảo các tiêu chí phòng cháy chữa cháy, bãi đỗ xe vượt trội so với quy định trong quy hoạch; có cây xanh và bảo vệ môi trường vượt chỉ tiêu so với quy định trong quy hoạch; có ứng dụng các giải pháp xanh và thông minh trong công trình; được đa số khách hàng, cư dân đánh giá cao…

Từ đó đến nay đã 10 năm trôi qua, Phú Mỹ Hưng cũng tiến tới mốc 25 năm hình thành và phát triển, các quy chuẩn của đô thị kiểu mẫu cấp quốc gia không chỉ được duy trì mà còn phát triển ngày càng tốt hơn, đạt thêm nhiều tiêu chí khắt khe để trở thành Khu đô thị Tốt nhất.
dịch vụ làm báo cáo tài chính tại cầu giấy

Nhà phát triển bất động sản Uy tín nhất

Trong vòng 25 năm, công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng đã xây dựng thành công khu đô thị rộng hơn 400ha, cải tạo 1 vùng sình lầy hoang hóa thành khu đô thị đạt chuẩn kiểu mẫu đầu tiên của cả nước với hàng chục ngàn sản phẩm căn hộ - nhà phố. Với thành tích này, Ban giám khảo Giải thưởng quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018 cũng quyết định trao cho chủ đầu tư khu đô thị Phú Mỹ Hưng danh hiệu Nhà phát triển bất động sản Uy tín nhất.

Tuy hạng mục này chỉ có 5 tiêu chí riêng để đánh giá nhưng lại là hạng mục danh giá nhất trong hệ thống Giải thưởng quốc gia Bất động sản Việt Nam. Bởi hạng mục này có những tiêu chí không chỉ đánh giá những gì hiện có của doanh nghiệp mà còn đánh giá uy tín, hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp trong suốt quá trình lịch sử hoạt động của họ.
dịch vụ kế toán thuế trọn gói

Đặc biệt, doanh nghiệp đạt giải thưởng này còn phải thỏa mãn tiêu chí “góp phần tạo ra xu thế hoặc tác động tích cực đến thị trường”. Đây là tiêu chí cực kỳ quan trọng của giải thưởng, dễ dàng nhận ra sự khác biệt giữa doanh nghiệp đạt và không đạt. Còn với Phú Mỹ Hưng, tiêu chí này được thể hiện hết sức rõ ràng và dễ đánh giá vì chính nhờ có khu đô thị này, cả khu Nam TPHCM mới “cất cánh”, “thay da đổi thịt”.

Đề nghị thí điểm hình thức bán xăng theo kiểu… di động

Doanh nghiệp này là Công ty cổ phần Xăng dầu Dầu khí PVOIL Hải Phòng. Công ty này đăng ký với Sở Công Thương về phương thức bán xăng tại một số khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, dưới hình thức xe bồn di động có gắn trụ bơm.
học kế toán tại đồng nai

Nếu được chấp nhận, công ty này cam kết sẽ đáp ứng yêu cầu về mặt kỹ thuật, an toàn phòng cháy chữa cháy. Hai xe bồn có gắn trụ bơm này sẽ được thí điểm bán tại Khu Công nghiệp Nam Đình Vũ và Khu Công nghiệp VSIP thuộc Hải Phòng.

Như vậy, PVOIL Hải Phòng là doanh nghiệp đầu tiên đề xuất phương án thí điểm bán xăng lưu động theo hình thức kiểu bán hàng rong này. Đây là hình thức bán hàng mới, từ trước đến nay, các quy định hiện hành chưa đề cập đến loại hình bán hàng này.
dịch vụ kế toán thuế trọn gói

Nghị định 83/CP năm 2014 của Chính phủ cũng không có điều khoản nào đề cập đến hình thức bán hàng trên. Do đó, Sở Công Thương Hải Phòng có văn bản gửi đơn vị chức năng xem xét hướng dẫn để làm căn cứ trả lời doanh nghiệp.

Theo Điều 24, Nghị định 83, cửa hàng xăng dầu có đủ các điều kiện dưới đây được Sở Công Thương cấp Giấy chứng nhận cửa hàng đủ điều kiện bán lẻ xăng dầu: Phải có địa điểm phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Thuộc sở hữu, đồng sở hữu của thương nhân là đại lý hoặc tổng đại lý hoặc thương nhân nhận quyền bán lẻ xăng dầu hoặc thương nhân phân phối xăng dầu hoặc thương nhân kinh doanh xuất khẩu, nhập khẩu xăng dầu hoặc thương nhân sản xuất xăng dầu có hệ thống phân phối theo quy định tại Nghị định này (thương nhân đề nghị cấp phải đứng tên tại Giấy chứng nhận cửa hàng đủ điều kiện bán lẻ xăng dầu).
dịch vụ bctc vay vốn ngân hàng

Bên cạnh đó, cửa hàng xăng dầu được quy định phải được thiết kế, xây dựng và có trang thiết bị theo đúng các quy định hiện hành về quy chuẩn, tiêu chuẩn cửa hàng bán lẻ xăng dầu, an toàn phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền. Đồng thời, cán bộ quản lý, nhân viên trực tiếp kinh doanh phải được đào tạo, huấn luyện và có chứng chỉ đào tạo, huấn luyện nghiệp vụ về phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật hiện hành.

Tại sao không nên ăn bít tết đã chín kỹ?

Các bằng chứng đã cho thấy sự liên quan giữa ăn nhiều thịt đỏ với ung thư, bệnh tim và đái tháo đường nhưng chưa có nghiên cứu nào về bệnh gan nhiễm mỡ không do cồn (gọi tắt là NAFLD), căn bệnh này có thể dẫn tới xơ gan - chứng bệnh gây ung thư hay suy gan.

Các nhà khoa học Israel vừa tìm thấy nguy cơ mắc NAFLD cao nhất ở những người thích ăn bít tết nấu chín kỹ sau khi thực hiện khảo sát 789 người lớn về thói quen ăn uống và nấu nướng đồng thời thực hiện siêu âm gan và xét nghiệm kháng insulin.
dịch vụ kế toán quận tân phú

Những người ăn nhiều thịt đỏ và thịt chế biến sẵn sẽ có thêm 47% nguy cơ mắc bệnh gan, hơn 55% nguy cơ kháng insulin, các chuyên gia ĐH Haifa cho biết trên tờ Hepatology.

“Để ngăn ngừa tình trạng kháng insulin và bệnh NAFLD, chúng ta nên chọn các loại đạm động vật từ cá, gà tây hoặc gà.
học thực hành kế toán xây dựng

Thêm vào đó, chỉ nên hấp hoặc luộc sẽ tốt hơn là rán hay nướng kéo dài ở nhiệt độ cao”, các chuyên gia khuyên

Việc nấu nướng trong 1 thời gian dài hay ở mức độ "well done" (thịt đã thành một màu nâu hoàn toàn, bên ngoài hơi cháy xém, thịt ráo nhưng cũng không quá khô) sẽ hình thành các hợp chất heterocyclic amines (HCAs), vốn liên quan với bệnh gan và kháng insulin.

Nghiên cứu mới này cũng khẳng định ăn thịt đỏ dẫn tới nguy cơ mắc bệnh đái tháo đường cao hơn và làm sáng tỏ nguyên nhân có thể gây ra bệnh gan mãn tính.
học thực hành kế toán phần mềm misa

TS Jeffrey Schwimmer, Phụ trách phòng khám gan nhiễm mỡ, BV Nhi Rady ( San Diego, Mỹ) đã kêu gọi chỉ nên ăn thịt đỏ 1 lần mỗi tuần.

“Không cần thiết phải ăn nhiều thịt đỏ và vì vậy chúng ta nên hạn chế chúng. Thịt chế biến sẵn chỉ nên thỉnh thoảng mới ăn”, TSSchwimmer, người không thuộc nhóm nghiên cứu, nói.

Nghiên cứu trước đó của ĐH Leeds tháng này cho thấy giảm thịt đỏ sẽ giảm nguy cơ ung thư ruột.

Giải pháp nào cho bệnh nhân ung thư không thể hóa xạ trị ?

Tại sao một số người không được chỉ định hóa trị hoặc xạ trị?

Thực tế có rất nhiều bệnh nhân từ chối điều trị do quá lo sợ tác dụng phụ và quyết định không ở lại viện mà về nhà sử dụng các bài thuốc nam thậm chí là các phương pháp không chính thống. Nhưng cũng có rất nhiều người bệnh mong muốn được điều trị sớm tuy nhiên điều kiện sức khỏe lại không cho phép.
trung tâm đào tạo kế toán tại nguyễn chí thanh

Có hai đối tượng chính thường không được chỉ định hóa chất hoặc xạ trị là những bệnh nhân già yếu và những bệnh nhân ung thư ở giai đoạn cuối. Điểm chung ở cả hai đối tượng này là thể trạng yếu, không đủ điều kiện sức khỏe để chống lại những tác dụng phụ dẫn đến nguy cơ tử vong cao nếu tiến hành điều trị hóa chất.

Tuy nhiên cũng có một số ít trường hợp bệnh nhân trẻ tuổi, điều kiện sức khỏe cho phép nhưng vẫn không có hóa trị trong phác đồ tổng thể. Nguyên nhân chính là do đáp ứng thuốc của bệnh nhân quá thấp trong những lần truyền hóa chất trước đó.
trung tâm kế toán tại thủ đức

Nhiều bệnh nhân rất bối rối khi buộc phải dừng hoặc không được điều trị hóa chất và chiếu xạ ngay từ đầu. Có thể họ sẽ thoải mái hơn khi không phải chịu đựng những tác dụng phụ nặng nề dày vò mỗi ngày nhưng lại lo lắng khi không biết liệu các phương pháp điều trị khác có hiệu quả với họ hay không.

Thực tế hiện nay có một số phương pháp mới như liệu pháp miễn dịch, liệu pháp điều trị đích… nhưng không phải bệnh nhân nào cũng có thể sử dụng mà tùy thuộc vào loại bệnh, tình trạng và khả năng tài chính cũng như hiệu quả tùy thuộc đáp ứng của người bệnh.

Giải pháp nào cho bệnh nhân ung thư không hóa xạ trị?

Dừng điều trị là quyết định không dễ dàng với bác sĩ và cả bệnh nhân. Tuy nhiên điều này không hoàn toàn tiêu cực như chúng ta nghĩ bởi đội ngũ chuyên gia đã cân nhắc tất cả yếu tố nguy cơ và lợi ích để đưa ra một quyết định tốt nhất cho người bệnh. Từ đây, bệnh nhân sẽ bước vào một giai đoạn mới với không ít thách thức.
trung tâm đào tạo kế toán tại minh khai

Một mặt phải chăm sóc giảm nhẹ các triệu chứng bệnh, một mặt tăng cường khả năng tự phòng vệ, ngăn chặn sự phát triển của khối u bằng chính sức mạnh nội tại trong cơ thể. Khi không thể nhờ cậy nguồn lực bên ngoài như hóa chất, xạ trị, bệnh nhân buộc phải tự củng cố nguồn lực bên trong, dồn sức chống lại kẻ thù đang lăm le xâm chiếm cơ thể.

Lúc này, hệ miễn dịch đóng vai trò là lực lượng phòng thủ và tấn công chủ chốt. Tuy nhiên hầu hết bệnh nhân ung thư đều xuất hiện tình trạng hệ miễn dịch bị tổn thương và suy yếu. Do đó, nhiệm vụ quan trọng nhất lúc này là củng cố lại hệ miễn dịch song song với chăm sóc giảm nhẹ triệu chứng.

Có nhiều phương pháp để tăng cường miễn dịch cho bệnh nhân ung thư trong đó chế độ dinh dưỡng và vận động hợp lý thường xuyên được đề cập đến. Chế độ dinh dưỡng và vận động này sẽ do bác sĩ điều trị hay các khoa liên quan hướng dẫn.

Cùng với đó, bệnh nhân nên sử dụng thêm các sản phẩm có nguồn gốc thảo dược để tăng cường hệ miễn dịch, bồi bổ cơ thể, giúp bệnh nhân ăn ngon, ngủ sâu, giảm mệt mỏi, stress, vượt qua nỗi ám ảnh về bệnh tật.

Trong đó nghệ vàng, tam thất và tảo nâu đã được các nhà khoa học chứng minh có chứa các hoạt chất có tác dụng chống oxy hóa mạnh, tìm diệt gốc tự do, thúc đẩy sự chết tự nhiên của tế bào ung thư, ức chế khối u phát triển và xâm lấn, tăng cường hệ miễn dịch.
Tuy nhiên, việc dùng trực tiếp củ nghệ và tam thất ít hiệu quả do Curcumin khó tan, hấp thu kém, còn hàm lượng Saponin trong tam thất không cao.

Để khắc phục vấn đề đó, các nhà khoa học Việt đã chế tạo Phức hệ Nano FGC gồm Fucoidan trong tảo nâu, Saponin trong tam thất và Curcumin trong nghệ vàng, để sản xuất thành TPBVSK viên nang cứng CumarGold Kare giúp tăng cường miễn dịch, nâng cao thể trạng, ngăn ngừa suy kiệt sau hóa xạ trị cho bệnh nhân ung thư.

Người dân được và mất khi bệnh viện tự chủ

Tại buổi làm việc của Ban Văn hóa-Xã hội (VH-XH, HĐND TP.HCM ) với Sở Y tế TP.HCM về tình hình thực hiện tự chủ tại các bệnh viện (BV) mới đây, nhiều đại biểu lo ngại bệnh nhân, nhất là bệnh nhân nghèo sẽ bị ảnh hưởng. Theo báo cáo của Sở Y tế TP, tính đến ngày 31-3-2018, toàn TP.HCM có thêm 23 BV có quyết định giao tự chủ đảm bảo toàn bộ chi phí hoạt động thường xuyên (gồm 19 BV TP, bốn BV quận/huyện gồm quận 11, Tân Phú, Bình Tân, Nhà Bè). Như vậy, TP đã có 36 đơn vị tự bảo đảm chi thường xuyên, trong đó có 35/55 BV.
dịch vu kế toán thuế trọn gói

Tham gia đoàn giám sát của Ban VH-XH HĐND TP, một số đại biểu lo lắng khi tự chủ hoàn toàn, không còn được bao cấp, BV sẽ ý thức cạnh tranh để tăng chất lượng khám chữa bệnh thu hút người dân. Tuy nhiên, doanh thu sẽ được đặt lên hàng đầu, các BV đẩy mạnh dịch vụ để tăng thu, liệu có đảm bảo được tính nhân văn của ngành y.

“Chúng tôi đi khảo sát, thấy bệnh nhân khám bảo hiểm xếp hàng chờ đợi đến lượt khám trong khi nếu khám dịch vụ sẽ được giải quyết nhanh hơn. Đề nghị Sở Y tế xem xét, nghiên cứu thêm về vấn đề này để bệnh nhân nghèo hoặc người sử dụng bảo hiểm y tế (BHYT) bớt thiệt thòi” - bà Thi Thị Tuyết Nhung, Trưởng ban VH-XH, kiến nghị. Đại biểu Hoàng Thị Diễm Tuyết, Giám đốc BV Hùng Vương, khẳng định BV vẫn đặt quyền lợi người bệnh lên hàng đầu. BV Hùng Vương hằng tháng vẫn sẵn sàng cấp cứu và hỗ trợ cho các ca sản phụ gặp tai biến sau sinh gặp khó khăn bằng cách lấy nguồn quỹ dịch vụ bù vào.
dịch vụ dọn dẹp sổ sách

Theo bà Tuyết, cơ chế tự chủ hiện mang lại lợi ích cho ngành y tế trong điều kiện không có đủ ngân sách chi cho các hoạt động y tế, tuy nhiên trong vòng vài năm nữa, nếu không phù hợp thì cần thay đổi. Bà Tuyết đề nghị để đảm bảo cơ chế tự chủ minh bạch cần có bộ phận hướng dẫn các BV xây dựng cơ chế tài chính, khung giá dịch vụ vì hiện giá dịch vụ không có cơ chế chung.

PGS-TS-BS Tăng Chí Thượng, Phó Giám đốc Sở Y tế TP, nói ông khá lo lắng khi “buông” các BV ra. Tuy nhiên, điều đáng quý ở hệ thống y tế TP là sự tương trợ của BV tuyến trên dành cho tuyến dưới, quy trình báo động đỏ, can thiệp cứu sống bệnh nhân kịp thời. BS Thượng cho biết năm 2018 sẽ tăng cường hướng dẫn, nắm bắt thực tế hoạt động “quản lý tự chủ của các BV”.
dịch vụ hoàn thuế gtgt

Về lo ngại BV tự chủ bệnh nhân nghèo sẽ thiệt thòi, ông Thượng khẳng định TP.HCM đã và đang có nhiều chính sách hỗ trợ bệnh nhân nghèo. Đó là việc cấp thẻ BHYT, miễn giảm viện phí, trẻ em dưới sáu tuổi mắc bệnh tim được miễn phí hoàn toàn, đồng chi trả tiền chạy thận, hộ nghèo nằm BV được cấp 39.000 đồng tiền ăn mỗi ngày... Tuy nhiên, đây là hỗ trợ đối với người dân TP.HCM, còn người dân các tỉnh thì BV cần phải hỗ trợ thêm. Hiện tại nhiều BV cũng đã thành lập phòng công tác xã hội huy động trợ giúp xã hội rất nhân văn. Ngoài ra, Sở Y tế cũng có văn bản đề nghị các BV không yêu cầu tạm ứng đối với bệnh nhân có thẻ BHYT và tạm ứng trên cơ sở đồng chi trả nếu sử dụng kỹ thuật có chi phí cao.

Bạn có biết cách ăn uống phù hợp với nhóm máu?

Mới đây, nhiều người đã liên hệ với Báo Dân Trí, phản ánh tình trạng mình bị hàng loạt công ty tuyển dụng lừa đảo khi đi xin việc.

Chị N.T.A.H (quê Đồng Nai) cho biết vừa bị một công ty tuyển dụng việc tại quận Bình Tân lừa mất cả triệu đồng mà nhận việc không như quảng cáo. Theo đó, cuối tháng 10/2017, chị H. mới ở quê lên Sài Gòn tìm việc để trang trải cuộc sống. Sau khi tìm trên mạng, chị thấy công ty M.T đăng ký thông tin tuyển dụng nhiều vị trí phù hợp như bán vé coi phim, thu ngân, lễ tân với mức lương 9 triệu đồng/tháng liền gọi theo số điện thoại ghi trên đó để đăng ký.

“Lúc đầu, người nghe điện thoại nói em đến một địa chỉ trên đường Kinh Dương Vương (Bình Tân) nhưng khi em đến nơi thì lại nói em qua một địa chỉ khác trên đường Tên Lửa. Vì nóng lòng muốn xin được việc nên em tiếp tục đến đây để phỏng vấn" - chị H. nhớ lại.
dịch vụ kế toán trọn gói tại thanh trì

Theo lời kể của H., dù lời rao trên mạng lương rất cao nhưng khi đến xin việc thì lại không đòi hỏi hồ sơ gì.

"Khi em đến địa chỉ công ty thì ở đây có 3,4 cái bàn và khoảng 5,7 người đang ngồi trên đó để nhận hồ sơ xin việc với đội ngũ bảo vệ trông rất dữ gần cả chục người. Người tư vấn cho em chỉ hỏi em muốn làm gì và ở đâu, có mang chứng minh thư không chứ không cần hồ sơ xin việc. Em nói muốn làm ở Bình Tân thì người này hẹn mai quay lại sẽ giới thiệu qua Siêu thị A. bán bắp trong rạp chiếu phim ở siêu thị này với mức lương 9 triệu/tháng" - chị H. kể.

Cũng theo chị H, người đó yêu cầu chị nộp 500.000 đồng tiền mua đồng phục đi làm và giữ chỗ rồi hôm sau đi làm luôn. Anh ta còn trấn an chị H rằng, nếu không xin được việc sẽ hoàn trả lại tiền.

Cứ tưởng sắp được đi làm công việc nhẹ nhàng với mức lương quá phù hợp, chị H. đi vay bạn bè 500.000 đồng để đóng vô công ty tư vấn. Tuy nhiên ngày hôm sau, khi H. quay lại công ty trên thì họ lại đưa cô một địa chỉ khác nói là qua bên này sẽ có người đưa qua nhận việc.
dịch vụ kế toán trọn gói tại đông anh

“Khi em tới địa chỉ mới thì một nhân viên nói em đóng thêm 200.000 đồng tiền làm thẻ ATM và hẹn 1 tuần sau đi làm. Em thắc mắc sao anh bên kia nói là đi làm ngay mà bên này lại phải đợi 1 tuần thì họ nói do bên siêu thị A. đang sắp xếp và cứ yên tâm về đi, tuần sau quay lại làm việc. Một tuần sau em quay lại thì họ lại hẹn 1 tuần nữa. Rồi cứ như vậy hơn 1 tháng trời em vẫn không xin được việc" - chị H. chia sẻ.

Sau hơn 1 tháng chờ đợi và gần chục lần liên tục lên xuống 2 công ty trên để đòi việc, chị H. cũng được công ty đưa đi nhận việc. Tuy vậy, công việc mới này trái ngược hoàn toàn với hứa hẹn ban đầu.
dịch vụ hoàn thiện làm bctc năm

“Ngày hẹn em nhận việc thì anh nhân viên ở công ty thứ 2 đưa em đi tút xuống Bình Thạnh vào một công ty bảo vệ và nói em vào đây nhận việc. Tại đây, em lại bị bắt đóng 500.000 tiền đồng phục và đi làm ngay với mức lương 3,5 triệu đồng/tháng. Khi em phản ứng vì đã đóng tiền cho công ty kia rồi thì người này trả lời là không biết bên kia là bên nào" - chị H kể.

Theo chị H cho biết, công việc bảo vệ ở đây mức lương ca 8 tiếng là 2,5 triệu đồng/tháng và ca 12 tiếng là 3,5 triệu đồng.

"Em chưa kịp thắc mắc vì sao mình xin công việc bán bắp trong siêu thị lại đưa đi làm bảo vệ thì ảnh đó đã biến đi đâu không biết. Số điện thoại của ảnh em gọi hoài cũng không được. Vì quá túng tiền nên em đành phải đi làm ở đây một thời gian rồi nghỉ vì công việc không phù hợp với em" - chị H. buồn bã cho hay.
dịch vụ kế toán trọn gói hải phòng

Ham việc nhẹ lương cao, mất tiền triệu

Chị H. cho biết, ở công ty bảo vệ mình buộc theo làm thì có hàng chục người làm ở đây cũng bị tình trạng tương tự. Điều đáng nói là nhiều người bị lừa lại là sinh viên nghèo ở các tỉnh lẻ lên Sài Gòn sinh sống hoặc những người trẻ không có việc làm ổn định.

Ông Trump ra lệnh tấn công Syria: Giá vàng bật tăng mạnh

Mở cửa phiên giao dịch sáng nay 14/4, giá vàng SJC tại Hà Nội được một số doanh nghiệp vàng lớn niêm yết giao dịch ở mức 36,94 triệu đồng/lượng (mua vào) - 37,02 triệu đồng/lượng (bán ra) đối với giao dịch bán lẻ và 36,95 triệu đồng/lượng - 37,01 triệu đồng/lượng đối với giao dịch bán buôn.

Các mức giá này tăng mỗi chiều 140.000 đồng/lượng và 120.000 đồng/lượng so với chốt phiên hôm qua.

Tại TPHCM, giá vàng SJC được doanh nghiệp niêm yết giao dịch ở mức 36,9 triệu đồng/lượng - 37,1 triệu đồng/lượng, tăng mỗi chiều 150.000 đồng/lượng.
dịch vụ kế toán trọn gói tại hải dương

Chốt phiên giao dịch ngày hôm qua, giá vàng SJC tại Hà Nội niêm yết ở mức giá 36,8 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,9 triệu đồng/lượng (bán ra).

Giá vàng SJC tại TPHCM được doanh nghiệp chốt giá ở mức 36,75 triệu đồng/lượng và 36,95 triệu đồng/lượng.

Trên thế giới, giá vàng giao ngay tại châu Á qua niêm yết của Kitco.com hiện giao dịch ở mức 1.345,4 USD/ounce.

Trên sàn Comex của New York Mercantile Exchange, hợp đồng vàng giao tháng 6 tăng 0,17%, lên mức 1.344,2 USD/ounce.
dịch vụ kế toán trọn gói hải phòng

Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa ra lệnh cho các lực lượng vũ trang nước này phối hợp với liên quân Anh, Pháp tấn công vào các mục tiêu ở Syria nhằm trả đũa vụ tập kích nghi dùng vũ khí hóa học ở Douma hồi cuối tuần trước.
dịch vụ kế toán trọn gói tại hưng yên

Đài truyền hình quốc gia Syria cho biết, đợt tấn công của Mỹ và các đồng minh đã nhằm vào trung tâm nghiên cứu khoa học ở Barzeh. Hệ thống phòng không của Syria cũng đã bắn hạ được 13 tên lửa ở Al Kiswah, ngoại ô Damascus.

Thông tin trên mạng xã hội Twitter cho biết, Syria đã sử dụng hệ thống phòng không Pantsir S1 cho hoạt động đánh chặn này.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, những căng thẳng địa chính trị xung quanh vấn đề Syria đã “tiếp sức” cho giá vàng đi lên.

Tham vọng của cha mẹ, bi kịch của con

Mới đây, em C., học sinh một trường THPT tư thục ở TPHCM dù đạt điểm trung bình môn 8,9 mà vẫn cảm thấy mình quá kém cỏi vì cha mẹ mong em học giỏi nhất lớp, được vào lớp chọn của khối. Em đã tự tử vì áp lực từ phía gia đình.

Trước đó, có em tự tử vì không đỗ trường Công an như bố mẹ mơ ước, có em tự tử vì đạt điểm 3 thi tiếng Anh giỏi cấp trường...
thuê dịch vụ làm báo cáo tài chính

Nhưng vẫn rất nhiều phụ huynh đọc xong bài báo mà dửng dưng vô cảm, coi chuyện đó là "chuyện thiên hạ", chẳng mảy may liên quan gì đến gia đình mình, các con mình. Phụ huynh chỉ biết đầu tư hết mức cho con ăn học, kiếm trường lớp chuẩn, thầy cô xịn, việc của con là phải học sao cho bố mẹ nở mày nở mặt. Cha mẹ chỉ nhất nhất bắt con toàn tâm toàn ý học, mong ước con thi thố phải đạt giải, phải vào đại học tốp đầu nhằm rạng danh gia đình, họ hàng. Từ bao giờ, cha mẹ quên mất năng lực thực sự của con, mơ ước của con, tâm trạng và sức khỏe của con.

Điểm số, thành tích học tập, áp lực đối mặt với các kì thi liên tiếp trong quãng đường dài đi học khiến trẻ con quay cuồng. Nếu cha mẹ cứ mải chạy theo thành tích thì con trẻ luôn luôn mệt mỏi và căng thẳng. Học sinh ngay từ bậc tiểu học đi học chính, học thêm, học năng khiếu kín mít cả tuần. Em nào ở nhà, không đi học thêm được xếp vào diện cá biệt: Một là học dốt, lười học; Hai là con nhà nghèo, bố mẹ không có điều kiện kinh tế lo cho con ăn học đàng hoàng.

Ở thành phố, trẻ em càng bị cắt giảm tối đa giờ vui chơi, chỉ có học là trên hết. Bố mẹ bận rộn tối ngày, bạn bè ai cũng chạy đua học thêm, trẻ em hết giờ học là đến giờ ngủ, các em giải trí chủ yếu bằng cách vùi đầu vào game, mạng xã hội... Những hoạt động vui chơi, vận động ngoài trời dường như bị triệt tiêu. Học và chỉ có học, nhiều em học sinh rơi vào tình trạng cô đơn trong gia đình khó mở lời với cha mẹ, không có nổi một vài người bạn thân để chia sẻ nỗi niềm. Chỉ cần một vài lần thất bại trong học tập, các em sẽ gục ngã nhanh chóng, tuyệt vọng không lối thoát, nghĩ quẩn và làm những điều dại dột không ai ngờ tới.
dịch vụ bctc vay vốn ngân hàng

Bi kịch học sinh tự tử bao giờ mới chấm dứt? Tôi nghĩ, phụ huynh đừng vội đổ lỗi cho hệ thống giáo dục nặng nề thi cử bấy lâu nay. Cha mẹ cứ ép con học tràn cung mây, rồi giao giá "con phải giỏi nhất lớp, nhất khối, nhất trường", con phải bằng bạn A, bạn B mà không cần biết con có thích học không, có vui vẻ khi đến lớp, đến trường không? Có nhiều phụ huynh, cứ tối về là kiểm tra bài vở của con, hỏi han kĩ lưỡng xem con đạt điểm mấy. Con điểm cao được thầy cô khen, bố mẹ vui mừng phấn khởi. Hễ con điểm thấp, mắc lỗi là bố mẹ mắng chửi xa xả, đánh đập cho chừa tội học dốt.

Phụ huynh quên mất rằng, mỗi đứa trẻ có năng lực học tập khác nhau, tại sao lúc nào cha mẹ cũng quy ra điểm số, giấy khen, danh hiệu cấp trường, cấp huyện, cấp thành phố để rồi bất mãn, chán nản. Con trẻ thấy cha mẹ buồn rầu vì mình, thất vọng vì mình kém cỏi thì các em sa sút tinh thần nhanh chóng, cảm thấy mình vô dụng vì không đạt được tâm nguyện ấp ủ bấy nay của cha mẹ. Tâm trạng chán nản, tuyệt vọng này kéo dài sẽ nhanh chóng đẩy các em vào bệnh trầm cảm, dẫn đến quyết định hủy hoại bản thân...

Học sinh bậc THPT là đối tượng dễ mắc bệnh trầm cảm học đường. Đây là lứa tuổi mà tâm sinh lý nhạy cảm, nếu cha mẹ không tinh ý sẽ khó lòng phát hiện con mình bất ổn. Con có thể mắc trầm cảm với nhiều lý do: Môi trường sống thay đổi, áp lực học tập căng thẳng quá mức với năng lực, thấy mình thua kém bạn bè mọi thứ và tệ hại nhất vẫn là không đáp ứng được mong mỏi của bố mẹ. Lực học của con mức khá nhưng cha mẹ chỉ mơ con mình sẽ giỏi, sẽ đỗ đạt những trường đại học tốp đầu và thường chê bai, chì chiết con khi biết điểm tổng kết, điểm thi của con đì đẹt.
dịch vụ báo cáo tài chính cuối năm giá rẻ

Khi ấy, có những em chai lỳ trước những lời chê trách, nhiếc móc của cha mẹ. Nhưng có rất nhiều em đã âm thầm đau khổ và tổn thương nặng nề khi cha mẹ chê trách, coi thường, so sánh đủ kiểu. Các em đã cố gắng hết sức nhưng vẫn không được cha mẹ ghi nhận, cha mẹ vẫn cảm thấy học như thế là chưa đủ, cần phải có thành tích, danh hiệu...

Đa số phụ huynh dạy con phải học giỏi mới có tương lai, nào là "một người làm quan cả họ được nhờ", nào là "thua thầy một vạn không bằng kém bạn một li", nào là "có chí thì nên". Phụ huynh đưa ra hàng loạt dẫn chứng các nhà bác học, thần đồng từ thời xa xưa đến thời hiện đại, các tấm gương học sinh giỏi quốc tế, các bạn học sinh giành học bổng du học để lên lớp các con, giục giã, thúc ép các con học tập không ngừng nghỉ.

Nhưng phụ huynh quên dạy con biết chấp nhận thất bại, biết chấp nhận năng lực bản thân và quan trọng nhất là dạy con biết quý trọng bản thân mình. Để dạy con điều ấy, trước tiên phụ huynh cần đồng hành cùng con, làm bạn với con suốt chặng đường dài học tập và trưởng thành. Phụ huynh hãy chấp nhận các con có cả ưu điểm và khuyết điểm, dù con học chưa giỏi thì đối với bố mẹ, con cái vẫn là tất cả. Cha mẹ cần định hướng cho con về nghề nghiệp trong tương lai và xác định cho con hiểu, có rất nhiều lựa chọn và nghề nghiệp nào cũng có giá trị riêng được xã hội công nhận.

Hiện nay rất nhiều phụ huynh khăng khăng cho rằng, phải đặt mục tiêu cao thì con mới có quyết tâm học hành. Tôi từng biết có những em học sinh cảm thấy học lớp chọn rất đuối, xin sang lớp thường nhưng cả thầy cô và cha mẹ đều không đồng ý, muốn các em phải cố gắng gấp 3, gấp 5 lần để đuổi kip bạn bè. Vậy là có những em dù học lớp chọn thật đấy nhưng thi đại học chỉ đạt điểm làng nhàng, đủ đỗ trường thường. Bố mẹ tỏ rõ bất mãn vì đầu tư hết mình mà con vẫn kém cỏi. Các em đi học vì gánh nặng ước mơ của cha mẹ và đây chính là nguyên nhân chính dẫn đến căn bệnh trầm cảm học đường với những bi kịch đau xót.

Liệu khi nào, cha mẹ mới tỉnh ngộ vì ước mơ của cha mẹ đè nặng lên cuộc đời của các con, vô tình đẩy các con vào hố sâu tuyệt vọng và tìm đến cái chết như sự giải thoát?

Những thay đổi nguy hiểm trong não khi mất ngủ

Một nghiên cứu mới cho thấy chỉ cần một đêm mất ngủ có thể gây ra các protein liên quan đến Alzheimer phát triển trong não người.

Một trong những điều quan trọng nhất xảy ra khi chúng ta ngủ vào ban đêm là một quá trình làm sạch: giấc ngủ giúp loại bỏ độc tố khỏi não người.

Các nhà khoa học gần đây đã phát hiện ra rằng ngay cả một đêm ngủ không ngon cũng có thể gây ra sự tích tụ của một loại protein được biết đến tạo nên mảng bám xung quanh các tế bào thần kinh liên quan đến bệnh Alzheimer trong não.

Một nghiên cứu mới được công bố lần đầu tiên trên tạp chí Tiến trình của Học viện Khoa học Quốc gia đã chứng minh hiệu ứng này trong não người. Các kết quả chỉ ra rằng mức độ nghiêm trọng của việc thiếu ngủ trầm trọng có thể diễn biến theo thời gian.
dịch vụ kế toán quận gò vấp

Trong khi các nhà nghiên cứu không biết nguyên nhân chính xác của bệnh Alzheimer, họ đã phát hiện ra rằng bộ não của người mắc bệnh Alzheimer nói chung có nồng độ beta-amyloid protein cao hơn. Các protein tạo thành một mảng bám có liên quan đến bệnh Alzheimer và được cho là có can thiệp vào tín hiệu giữa các tế bào não.

Trong nghiên cứu gần đây, các nhà khoa học đã phát hiện protein amyloid beta được tạo ra ở những người bị mất ngủ bất kể họ có biến thể của một gen liên quan đến nguy cơ cao mắc bệnh Alzheimer hay không. Điều đó cho thấy thiếu ngủ có thể đóng một vai trò độc lập với nguy cơ di truyền trong việc gây ra bệnh Alzheimer.
dịch vụ kế toán quận tân phú

Hiệu quả làm sạch của giấc ngủ

Protein amyloid beta cơ bản là chất thải từ các tế bào não hoạt động thần kinh sản xuất ra trong thời gian ban ngày.

Các nhà nghiên cứu đằng sau cuộc nghiên cứu gần đây đã thử nghiệm 20 đối tượng khỏe mạnh (10 phụ nữ và 10 người đàn ông trong độ tuổi từ 22 đến 72) sau một đêm nghỉ ngơi và sau một đêm mất ngủ. Họ sử dụng một kỹ thuật gọi là chụp cắt lớp phát hiện positron (PET), có khả năng đo sự tích tụ beta-amyloid trong não.

Các nhà khoa học nhận thấy rằng ngay cả một đêm ngủ không sâu cũng đủ để làm cho beta-amyloid tích tụ ở một số vùng của não, nơi những dấu hiệu sinh học của Alzheimer nổi lên. Điều đó xảy ra ở các đối tượng không kể tuổi tác hoặc giới tính.

Không có gì đáng ngạc nhiên, các nhà nghiên cứu cũng nhận thấy rằng tình trạng thiếu ngủ khiến người tham gia có tâm trạng không tốt.

Mặc dù số lượng người tham gia nghiên cứu này rất nhỏ, nhưng kết quả đã đủ để chứng minh hiệu quả sinh học của nó. Các nhà khoa học trước đó đã cho thấy hiệu quả tương tự ở chuột và trong dịch não của người, nhưng cho đến bây giờ nó vẫn chưa được quan sát thấy trong não người thực sự.

Các nhà nghiên cứu không thể loại trừ khả năng có mức protein beta-amyloid cao hơn trong não của người bởi vì chúng tiếp tục tăng lên khi những người tham gia nghiên cứu tỉnh táo (như trái ngược với mức độ cao hơn bởi vì chúng không được làm sạch trong khi ngủ) . Nhưng hiệu quả thì tương đương: đều là mức độ cao hơn các protein liên quan đến Alzheimer ở ​​các vùng não, nơi mà các mảng bám nguy hiểm được hình thành giữa các tế bào.
học kế toán thực tế tp hcm

Hầu như chắc chắn là trường hợp ngủ ngon thì có thể bù đắp cho những đêm mất ngủ. Nhưng mất ngủ kinh niên có thể gây ra một vấn đề lớn hơn, vì mảng bám beta-amyloid trong tế bào não càng làm cho người ta khó ngủ hơn.

Đó là vòng xoáy tiêu cực có thể có khả năng là một nguyên nhân của bệnh Alzheimer.

Có nhiều điều cần biết về sự tích tụ beta-amyloid có thể gây ra bệnh Alzheimer (và về khả năng của chúng ta trong việc loại bỏ loại protein này ra khỏi cơ thể). Và hiện nay, các nhà nghiên cứu gợi ý rằng cải thiện giấc ngủ của bạn có thể là một cách tốt để bảo vệ chức năng não và ngăn ngừa tình trạng suy thoái não.

Vàng sụt giá, dân đổ xô đi bán

Phiên giao dịch sáng nay 13/4, giá vàng SJC tại Hà Nội được một số doanh nghiệp vàng lớn niêm yết giao dịch ở mức 36,81 triệu đồng/lượng (mua vào) - 36,91 triệu đồng/lượng (bán ra) đối với giao dịch bán lẻ và 36,82 triệu đồng/lượng - 36,9 triệu đồng/lượng đối với giao dịch bán buôn.

Các mức giá này giảm so với chốt phiên trước 90.000 đồng/lượng ở cả chiều mua và chiều bán.
trung tâm đào tạo kế toán tại nguyễn chí thanh

Tại TPHCM, giá vàng SJC được doanh nghiệp niêm yết giao dịch ở mức 36,8 triệu đồng/lượng - 36,98 triệu đồng/lượng.

Phiên sáng qua, giá vàng miếng trong nước được doanh nghiệp niêm yết tại mức 36,94 triệu đồng/lượng - 37,04 triệu đồng/lượng, tăng khoảng 140.000 đồng/lượng so với giá chốt phiên trước đó.

Theo đó, các nhà đầu tư trong nước đã có cơ hội chứng kiến phiên tăng giảm linh hoạt của giá vàng. Chạm ngưỡng cao nhất trong hơn 2 tháng qua tại phiên sáng, giá vàng đảo chiều giảm dần theo xu hướng của giá vàng thế giới.

Trên thế giới, giá vàng giao ngay tại châu Á qua niêm yết của Kitco.com có biên độ tăng 5,2 USD, giao dịch ở mức 1.339,5 USD/ounce.
trung tâm kế toán tại thủ đức

Giá vàng phiên giao dịch ngày 12/4 giảm sau khi chạm mức cao 11 tuần trong phiên trước, do hoạt động bán ra chốt lời, mặc dù căng thẳng địa chính trị vẫn hỗ trợ giá kim loại quý này.

Trước đó, giá vàng đã chạm mức 1.365,23 USD/ounce trong phiên giao dịch ngày 11/4, mức cao nhất kể từ ngày 25/1, trước khi lùi bước trước khả năng lãi suất tại Mỹ sẽ tăng nhanh hơn sau khi biên bản cuộc họp chính sách lần trước của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) được công bố.
trung tâm đào tạo kế toán tại minh khai

Bước vào phiên giao dịch Mỹ, giá vàng tiếp tục sụt giảm mạnh, giảm tới 15,24 USD/ounce (tương đương 1,12%) trong phiên giao dịch.

Theo người phụ trách về nghiên cứu hàng hóa của Geojit Financial Services, Hareesh V, giá vàng phiên trước đã tiến gần đến mức kháng cự kỹ thuật, dẫn tới hoạt động bán ra trong phiên này. Ông cho rằng, trong vài tháng qua, giá vàng đang hướng tới việc phá ngưỡng 1.370 USD/ounce nên hoạt động chốt lời diễn ra khi giá được giữ vững trong vùng kháng cự mạnh.

Vị chuyên gia nhận định, khả năng giá tăng là có nếu căng thẳng địa chính trị vẫn tiếp tục.

Ngoài ra, theo DOJI, một yếu tố khác cũng đang hỗ trợ giá vàng là những lo ngại về cuộc chiến thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc.

Thị trường căn hộ hiện nay: Làm hài lòng khách hàng bao nhiêu thì đủ?

Khách hàng ngày càng khó tính hơn

Theo CBRE, quý I/2018, thị trường TP.HCM đón nhận 9.503 căn hộ, tăng đến 79% so với cùng kỳ năm trước. Số lượng chào bán lớn nhưng không phải khách hàng nào cũng chọn được căn hộ vừa ý, điều này thể hiện nhiều nhất ở dòng sản phẩm cao cấp với tỷ lệ tiêu thụ kín kẽ hơn hẳn các phân khúc khác. Không phải căn hộ càng sang trọng, vị trí càng trung tâm thì sẽ được đón nhận nhiều.
dịch vụ làm báo cáo tài chính năm

Các chuyên gia chỉ ra, khách hàng mua bất động sản hiện nay ngày càng khó tính hơn. Điều này không ngẫu nhiên, mà là nhu cầu sống của họ tỉ lệ thuận theo sự phát triển kinh tế.

Kế đến là sự hưng thịnh của thị trường bất động sản như hiện nay, sẽ khiến các doanh nghiệp cạnh tranh bằng cách không ngừng ưu việt sản phẩm của mình để hút khách. Cứ thế, càng cạnh tranh càng tạo nên nhiều cơ hội chọn lựa hơn cho khách hàng. Càng có nhiều chọn lựa, họ càng xét nét hơn, đánh giá một căn hộ toàn diện từ vị trí, diện tích, thiết kế, tiện ích đến việc đảm bảo an toàn.
dịch vu kế toán thuế trọn gói

Sự khó tính này vẫn chưa có điểm dừng khi ngoài việc tỉ mẩn xem xét chất lượng, khách hàng còn quan tâm đến những giá trị được thụ hưởng khi mua căn hộ này. Và đỉnh điểm của nó là việc: mua một căn nhà và mua luôn cả tổ ấm.

“Nếu bạn nghĩ, xây nhà là chuyện của chủ đầu tư còn xây tổ ấm là trách nhiệm của cư dân thì hẳn bạn đã sai. Chúng tôi chọn làm cả 2 điều đó” – đại diện Hưng Lộc Phát nhấn mạnh thêm khi chia sẻ về thông điệp phát triển dự án căn hộ “detox & healthy” vừa được giới thiệu ra trên thị trường mới đây.

Màn chào sân ấn tượng của doanh nghiệp địa ốc

Nhu cầu của khách hàng càng cao, thị hiếu càng thay đổi sẽ là cơ hội lớn cho doanh nghiệp biết nắm bắt thời cơ. Họ tạo ra được sản phẩm làm hài lòng khách mua, hay thậm chí tạo ra một nhu cầu mới không những khiến lợi nhuận gia tăng mà còn trở thành doanh nghiệp dẫn đầu thị trường.
dịch vụ hoàn thuế gtgt

Tuy vậy, không phải doanh nghiệp nào cũng có đủ khả năng ở sân chơi này. Muốn làm nên một dự án căn hộ đáng sống, làm hài lòng khách hàng đòi hỏi phải có nguồn tài chính vững mạnh và quan trọng nhất là phải có tâm làm nghề.

Theo Hưng Lộc Phát, để phát triển được dòng căn hộ “detox & healthy”, chủ đầu tư này tốn đến một lượng chi phí rất lớn. Chỉ riêng chi phí cho diện tích mảng xanh đã lên đến con số 600 tỷ đồng. Cụ thể, Hưng Lộc Phát đã dành ra 11.000 m2 diện tích để làm nên công viên nội khu rộng lớn và hồ nhân tạo cảnh quan. Bên trong lòng tòa nhà là hình ảnh thác nước treo và vườn cảnh nhiệt đới rực rỡ.

Việc phát triển mảng xanh rộng lớn sẽ tạo nên “vành đai” bảo vệ không khí cho cư dân khu căn hộ. “Mỗi năm, lượng cây xanh mặt nước tại đây có thể lọc 56 triệu lít khí ô nhiễm và cung cấp hơn 50 triệu lít khí oxy thanh khiết, cũng như giúp nhiệt độ dự án thấp hơn so với môi trường xung quanh.” – Đại diện Hưng Lộc Phát nhấn mạnh. Nhờ vậy cư dân sẽ được sống trong không gian trong lành, hạn chế các bệnh lý về hô hấp, ung thư. Đặc biệt, thiên nhiên trong lành nơi đây sẽ truyền cảm hứng về một cuộc sống hứng khởi, lạc quan cho cư dân, giúp giảm thiểu các bệnh lý về thần kinh như lo lắng, trầm cảm.

Chủ đầu tư còn trang bị sơn nano kháng khuẩn, máy lọc không khí trị giá hàng chục triệu đồng cho mỗi căn hộ Green Star Sky Garden. Ngoài ra, còn có hệ thống nhà hàng detox & thực phẩm Organic tại tầng trệt giúp cư dân có thể tiếp cận ngay và sử dụng những nguyên liệu sạch, tốt nhất cho sức khỏe. Những tiện ích khác như Fitness & Wellness Center, Spa & Sauna cũng được chú trọng. Tất cả các tiện ích này giúp cư dân nhanh chóng thải độc tố trong cơ thể, tăng lưu thông máu, sản sinh colagen, bảo vệ sức khỏe và chăm sóc sắc đẹp.

Theo Hưng Lộc Phát, tổng giá trị đầu tư các tiện ích “detox & healthy” này là cả nghìn tỷ đồng.

“Làm Green Star Sky Garden, tôi luôn nghĩ rằng mình đang làm một ngôi nhà để đời cho mình. Tôi muốn một ngôi nhà chăm sóc và bảo vệ sức khỏe gia đình tôi như thế nào thì sẽ làm nên một ngôi nhà như vậy cho cư dân ở Green Star Sky Garden” – chủ đầu tư chia sẻ thêm.

6 cách để trở thành... người biết lắng nghe

Đã bao giờ bạn lơ đễnh trong khi ai đó đang nói chuyện với bạn? Tất cả chúng ta đều từng mắc phải lỗi này.

Theo nghiên cứu khoa học, trung bình chúng ta chỉ có thể tập trung sự chú ý trong 8 giây. Ngày nay, với sự phiền nhiễu phát sinh từ những thiết bị công nghệ cộng thêm hàng loạt những yêu cầu khó nhằn trong công việc, việc lắng nghe một cách chăm chú lại càng khó khăn hơn.

Scott Eblin - tác giả cuốn Overworked and Overwhelmed: The Mindfulness Alternative nói rằng, “Chúng ta đang sống trong một thời kỳ có nhiều thách thức đối với việc duy trì sự tập trung, vì ngày nay có rất nhiều thứ đòi hỏi sự chú ý của bạn.
dịch vụ kế toán trọn gói tại thanh trì

Bộ não của chúng ta đã không phát triển kịp với công nghệ. Ảnh hưởng của việc này khiến mọi người luôn trong tình trạng bấn loạn khi tranh luận hoặc giao tiếp”. Hal Gregersen - Giám đốc điều hành của Trung tâm lãnh đạo tại Đại học MIT cho biết: “Khi tham gia vào một cuộc trò chuyện, ai cũng có sẵn sự sắp xếp về những gì mình muốn nói và muốn nghe. Thật không may, trong thời đại bận rộn, hỗn loạn, phức tạp ngày nay, mọi người thậm chí còn "tham lam" muốn được thể hiện mình trước, mặc cho người khác muốn gì đi chăng nữa”.

Tại sao biết lắng nghe là một kỹ năng rất quan trọng?

Theo Gregersen, khi bạn tiếp cận một cuộc đối thoại và chỉ nghĩ về những việc mình cần phải làm, mục tiêu của bạn chỉ là tìm cách lèo lái cuộc trò chuyện để có được kết quả tốt hơn phía bên kia. “Tôi có thể tác động lên bạn để bạn làm điều gì đó, nhưng xác suất mà tôi nhận được bất kỳ thông tin mới đáng ngạc nhiên gần như sẽ là bằng không. Khi đó, tôi bị ám ảnh rằng cuộc trò chuyện phải xoay quanh tôi, hoặc tôi phải kiểm soát được bạn.

Cả hai trường hợp này đều khó khởi đầu cho một cuộc trò chuyện thú vị". Khép tai lại và chỉ nghe những gì bạn muốn nghe sẽ chẳng có hại gì, nếu những gì bạn đang làm là đúng đắn và thế giới không bao giờ đổi dời. Ông Gregersen đặt câu hỏi: “Nhưng nếu như thế giới luôn thay đổi và điều chúng ta làm là không đúng thì sao? Chúng ta phải biết chú ý đến những suy nghĩ, cảm xúc, lời nói và quan điểm của người khác. Hãy luôn lắng nghe những thông tin mới mà tuy bạn chưa tìm kiếm, nhưng bạn thật sự cần phải được nghe”. Dưới đây là 6 cách để bạn trở thành một người biết lắng nghe tốt hơn:

1. Lắng nghe để thấu hiểu, đừng lắng nghe vì muốn tỏ ra lịch sự

Ajit Singh - đồng sáng lập của quỹ đầu tư mạo hiểm Artiman Ventures và là giáo sư tư vấn tại khoa Y thuộc Đại học Stanford cho biết: “Thông thường, người ta vẫn lắng nghe nhau vì muốn tỏ ra lịch sự, chứ không phải vì tò mò. Lắng nghe là rất cần thiết, nhưng ý định lắng nghe tốt nhất nên xuất phát từ sự tò mò, chứ không phải từ sự rộng lượng.
dịch vụ kế toán trọn gói tại nam từ liêm

Một cuộc hội thoại thực sự sẽ không xảy ra khi chúng ta giả vờ lắng nghe, và nó chắc chắn không thể xảy ra nếu chúng ta không chịu lắng nghe”. Gregersen đưa ra lời khuyên rằng mỗi ngày, bạn hãy tự hỏi: “Tôi muốn tò mò về điều gì đây?”. Ông kể thêm: “Stewart Brand - biên tập viên của tạp chí nổi tiếng Whole Earth, mỗi ngày đều tự hỏi "Có bao nhiêu thứ mình đã làm sai nhỉ?"". Cả hai câu hỏi trên sẽ khiến bạn tự mở rộng đôi tai của mình.

2. Đừng để bị quá ám ảnh bởi những gì bạn muốn

Bạn không thể kiểm soát được thói quen nghe của người khác, nhưng bạn có thể kiểm soát được chính mình, và điều đó sẽ khiến tâm trí của bạn tĩnh lặng. Gregersen cho biết, “Hãy thoát ra khỏi những lịch trình, ý định ban đầu của bản thân. Hãy thực sự lắng nghe những gì người khác đang cố gắng nói. Chúng ta cần thông tin chưa được xác nhận, chứ không phải là những thông tin đã được xác nhận. Nếu chúng ta kết thúc cuộc trò chuyện và không biết thêm điều gì mới mẻ đáng ngạc nhiên thì chúng ta chưa phải là một người biết lắng nghe”.

3. Đặt ra nhiều câu hỏi hơn

Theo Gregersen, một trong những cách đơn giản nhất để trở thành một người biết lắng nghe là hãy đặt câu hỏi, thay vì chỉ đưa ra câu trả lời. Khi chủ động đặt câu hỏi, bạn tạo ra một khoảng không gian an toàn để người khác mạnh dạn kể cho bạn nghe những sự thật mà họ biết.

Gregersen nói thêm: “Lắng nghe một cách thành tâm cho thấy bạn sẵn sàng đón nghe những lời "nghịch nhĩ". Trong một thế giới ngày càng có nhiều chia rẽ hơn, việc có thể lắng nghe là điều quan trọng để giảm thiểu những xung đột không cần thiết ở bất kỳ cấp độ nào, bao gồm trong một nhóm, tổ chức, hoặc ở một quy mô rộng hơn”.
dịch vụ kế toán trọn gói quận bắc ninh

4. Chú ý đến tỷ lệ thời gian nói và nghe của bạn

Eblin cho biết, bạn hãy phấn đấu để có được tỉ lệ 2:1 giữa việc nghe và nói. “Nếu bạn thường xuyên ghi chép trong các cuộc họp hoặc các cuộc trò chuyện, hãy cố gắng theo dõi thời gian bạn lắng nghe so với thời gian bạn nói chuyện. Bạn nên ghi lại tên tất cả mọi người phát biểu tại cuộc họp. Bất cứ khi nào một người nói nhiều hơn 1 hoặc 2 câu, hãy đánh dấu vào tên của họ, bao gồm cả bạn nữa nếu có. Việc so sánh về thời gian nghe và nói có thể sẽ dạy cho bạn một số bài học quan trọng”.

5. Lặp lại những gì bạn nghe

Adam Goodman - giám đốc Trung tâm lãnh đạo của Đại học Northwestern cho biết có một số vấn đề thường gây cản trở khả năng hiểu được chính xác những gì người khác đang cố gắng trình bày. Ông thường hay tự đặt câu hỏi “Liệu tôi có đang cố dự đoán được những gì người kia sắp nói không? Tôi có đồng ý hay không với những ý kiến đang được trình bày? Có lẽ tôi đồng ý quá nhanh, và khi suy nghĩ lại, tôi sẽ không đồng tình với ý kiến đó?”.

Goodman nói: “Hiểu một cách đơn giản, có nhiều xác suất gây ra hiểu lầm hơn so với cơ hội để thực sự thấu hiểu”. Để khắc phục điều này, hãy thực hiện quá trình “lắng nghe tích cực” (active listening).

Goodman cho hay: “Khái niệm này đã ra đời từ lâu và sẽ hoạt động hiệu quả nếu được thực hiện đúng. Quy tắc cơ bản là nhắc lại với người nói những gì bạn đã nghe. Nếu người nói đồng ý rằng những gì bạn nghe được là những gì họ muốn nói, bạn có thể tiếp tục cuộc trò chuyện. Ngược lại, nếu nắm bắt sai ý, người nói cần phải trình bày lại cho đến khi người nghe thực sự thấu hiểu”.

6. Đợi người khác nói xong rồi hẵng trả lời

Leslie Shore - tác giả của cuốn sách Listen to Succeed, cho biết phần khó nhất của việc lắng nghe có hiệu quả là phải biết đợi một khoảng thời gian ở cuối câu hỏi trước khi đưa ra câu trả lời. Cô viết trong cuốn sách của mình: “Khi chúng ta bắt đầu trả lời trước khi diễn giả kết thúc phần trình bày của họ, chúng ta sẽ mất hai thứ.

Đó là thông tin người nói cung cấp, và sự hiểu biết về trạng thái cảm xúc trong giao tiếp của người nói. Gregersen nhấn mạnh rằng lỗi này rất nguy hiểm: “Khi tôi tự cho rằng mình là người quan trọng, trong khoảnh khắc đó có nhiều khả năng tôi sẽ suy nghĩ về những gì tôi sắp nói thay vì lắng nghe việc bạn trình bày. Điều cốt lõi ở đây chính là khi làm như vậy, tôi đang tuyên bố với thế giới rằng tôi quan trọng hơn bạn. Đó là một cách tiếp cận cuộc sống đầy tư lợi”.

Theo Gregersen, tất cả chúng ta đều cần sự tập trung vào bản thân, nhưng những nhà lãnh đạo tạo ra sự khác biệt là những người biết rằng mục đích chung luôn lớn hơn cái tôi của bản thân. Ông nhấn mạnh: “Khi một nhà lãnh đạo điều hành mọi thứ dựa trên tận cùng của những gì có thể, họ đã hình thành một khả năng lắng nghe siêu mạnh mẽ”.